Предлагаем уникальное инвестиционное предложение — помещение площадью 97.4 м², разделённое на 3 независимых квартиры, расположенное на последнем этаже отреставрированного жилого дома на ул. Зупанского в Познани, район Вилда.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Ул. Зупанского 4 — настоящий бриллиант для тех, кто ценит как спокойствие, так и удобный доступ к оживлённому центру Познани. Расположенное в очаровательной части Вилды, оно предлагает всё необходимое для комфортной жизни в городе.

Общественный транспорт — один из главных преимуществ этого района: в нескольких минутах ходьбы находятся трамвайные и автобусные остановки, обеспечивающие быстрый доступ к центру города (около 10 минут) или к главному железнодорожному вокзалу (около 12 минут). В радиусе 500 метров расположены все необходимые объекты для повседневной жизни.

Студии в этом районе особенно популярны благодаря их оптимальному соединению с университетами и деловыми центрами.

ПРОПЕРТИ:

• Площадь: 97,40 м²,
• 3 независимых квартиры: 1 студия и 2 двухкомнатных квартиры,
• Этаж: 4/4
• Год реновации здания: 2019

Объект функционально разделён на 3 отдельные части:

• Квартира №1: 31.39 м² (комната с кухонным уголком, спальня, ванная)
• Квартира №2: 30.57 м² (комната с кухонным уголком, спальня, ванная)
• Квартира №3: 31.38 м² (просторная комната с кухонным уголком, ванная)

СТАНДАРТ И ОБОРУДОВАНИЕ:

• В каждой квартире есть вход из общего коридора
• Отдельная почтовая ячейка и домофон
• Перед входом в коридор расположены отдельные звонки для каждой квартиры
• В каждой квартире — отдельная ванная комната
• У каждой квартиры есть отдельный санузел с индивидуальными счётчиками холодной и горячей воды
• Опаление квартиры и горячее водоснабжение обеспечиваются центральной системой отопления города
• В коридоре установлен индивидуальный субсчётчик, присвоенный каждой единице
• Квартиры очень просторные и светлые благодаря высоким потолкам и мансардным окнами

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛЬ:

• Все квартиры в настоящее время сданы в аренду, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход — 5250 PLN (ROI: 7.08%)
• Мгновенный стабильный доход от аренды
• Долгосрочный потенциал роста стоимости недвижимости
• Привлекательное расположение для сдачи в аренду

ЗАТРАТЫ НА УХОД ЗА НЕДВИЖИМОСТЬЮ:

• 2118 PLN/мес — административные сборы за все 3 помещения
• 400 PLN/2 мес — электроэнергия для всех 3 квартир

ЦЕНА: 890 000 PLN

Данное описание носит информационный характер и не является публичной офертой в соответствии с Гражданским кодексом и другими действующими нормативами.

Приглашаем на презентацию.

Контакт:

Матеуш Блейвес

Тел: 797 937 383

Номер лицензии: 22962

Томаш Блейвес

Тел: 797 103 235

Номер лицензии: 22966

Обращайтесь к нам!

Компания «Blejwas Real Estate»

Гарантируем безопасность сделки. Оказываем услуги кредитования.

Технические характеристики:
Площадь: 97.4 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 3
Этаж: 4
Построено: 2019
Месячная плата: 2118.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Готовность к инвестированию: да
Договор аренды: да

Продавец: Матеуш Блейвес

Контакт: 797 937 383

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-niezalezne-mieszkania-gotowiec-inwestycyjny-roi-7-08-ID4vh6Y.html