ТОП-ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В PEPPER HOUSE !!!

Продается просторная квартира площадью 75 м² с садом около 45 м²

| 75 м² | 4 отдельные комнаты | подвал | сад | закрытая и охраняемая территория | светлая | регламентированная земля |

Расположена в престижном районе Варшавы — Мокотув, ул. Модзелевского 10. Это отличное предложение для тех, кто ищет функциональное пространство для индивидуальной адаптации, особенно для семей с детьми.

Квартира обладает огромным потенциалом для ремонта (шлифовка паркета и покраска стен), расположена на первом этаже трёхэтажного здания 1990 года, отличающегося крепким строительством. Планировка помещений обеспечивает максимальную функциональность, а окна, выходящие на две стороны света (восток-запад), позволяют получать оптимальное естественное освещение большую часть дня.

Характеристики недвижимости:

• 
  
• Четыре независимые просторные команты для комфортного проживания.
  
• Частный сад около 40 м² на тихой зелёной части комплекса, идеально подходит для отдыха и рекреации, с большим потенциалом развития по личным предпочтениям.
  
• Отдельная ванная и туалет (качественная отделка), что повышает комфорт повседневного использования.
  
• Подвал, предоставляющий дополнительное место для хранения.
  

Планировка комнат:

• 
  
• Прихожая, которая может служить столовой или зонировать жилое пространство.
  
• Кухня с окном, отдельная, полностью функциональная.
  
• Гостиная с балконом, выходящим в сад.
  
• Три отдельные спальни с возможностью адаптации под личные нужды.
  
• Дополнительная прихожая для удобного доступа к ванной, туалету и спальням.
  
• Ванная комната.
  
• Отдельный туалет.
  

Лучшее расположение и окружение:

Объект расположен в закрытом, охраняемом комплексе малоэтажных зданий, что обеспечивает жителям чувство безопасности и уединения. Район богат зеленью, создавая благоприятные условия для жизни.

В непосредственной близости расположены многочисленные коммерческие точки, такие как продуктовые магазины, рынок, а также школы, детские сады и клиники. Рядом есть зоны отдыха, в том числе игровые площадки, что делает это место очень популярным среди семей с детьми.

Одним из существенных плюсов является близость к Гонки на лошадях и торговому центру Westfield Mokotow. Отличная общественная транспортная развязка — остановка автобусов и трамвайная остановка «Wyścigi» в 7 минутах ходьбы, что обеспечивает удобный доступ к другим частям города.

Техническое состояние и инвестиционный потенциал:

Квартира требует только косметического ремонта — шлифовки паркета и покраски стен, что представляет отличную возможность создать пространство по личным предпочтениям и требованиям. Также это привлекательное вложение для тех, кто ищет объекты с потенциалом роста стоимости благодаря модернизации, а также для инвесторов, планирующих сдавать в аренду (4 отдельные комнаты).

Регулируемая земля — возможна ипотека.

Коммунальные платежи:

Административный взнос в кооператив составляет примерно 1100 злотых в месяц.


Для заинтересованных лиц — обращаться.

Технические характеристики:
Площадь: 75,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 0
Год постройки: 1996
Месячные платежи: 1100,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможно получение кредита: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Михал Lipski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-z-ogrodem-dla-rodziny-inwestycyjnie-ID4x7Ez