Р рад представить вам красивый дом в таунхаусной застройке, введённый в эксплуатацию в 2025 году. Жильё расположено всего в 30 минутах от Варшавы.

Описание недвижимости
Этот сегмент площадью 122 м² расположен в центральной части комплекса, которая характеризуется спокойной атмосферой и тишиной. Объект впечатляет своей привлекательной планировкой и рациональным использованием пространства на двух уровнях с возможностью адаптации мансарды площадью 60 м², что увеличит жилую площадь до 162 м².

Первый этаж:
- просторная гостиная с выходом на террасу с садом площадью 31,92 м² (возможность установки мини-кухни),
- кухня с окном площадью 10,42 м² (возможность преобразования в комнату/кабинет),
- ванная комната 4,83 м²,
- коридор 3,39 м²,
- прихожая 3,78 м²,
- котельная 3,38 м².

Второй этаж:
- комната с выходом на балкон 19,85 м²,
- гардеробная 3,55 м²,
- ванная комната 5,25 м²,
- спальня 8,2 м² с выходом на балкон,
- спальня 10,78 м² с гардеробной 2,21 м².
Мансарда площадью 60 м² подготовлена для личной адаптации.

Комплекс включает два парковочных места и участок площадью 300 м².

Удобства
- газовое отопление от муниципальной сети, включающее центральное отопление и горячее водоснабжение,
- уютный камин с системой регулировки теплообмена для верхних этажей,
- место для парковки напротив здания.

Застройка
Этот уютный жилой комплекс предлагает жильцам доступ к общему благоустроенному пространству, окружённому зеленью, где можно провести время у костра или расслабиться на скамейках. Благодаря огороженной территории с ограниченным доступом жители Enjoy приватность и безопасность.

Район
Расположение чрезвычайно удобно — железнодорожная станция PKP «Witanow» находится всего в 150 м от дома, что обеспечивает быстрый и удобный выезд в Варшаву. Также объект хорошо связан транспортом, включая автомагистраль Гродзиск-Бьоне (7 км), что позволяет добираться до Варшавы примерно за 30 минут.

В нескольких минутах пешком расположены:
- продуктовый магазин Dino (500 м),
- начальная школа (800 м),
- магазин Żabka (900 м),
В радиусе 3 км находятся: Biedronka, церковь, парк Бейка и современный спортивный центр с бассейном.

Приглашаем вас на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 122.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Размер кухни: 10.42 м²

Продавец: Якуб Фигельский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-ogrodek-коммуникация-девелоперская-ID4xo9X