Описание

Мы предлагаем напрямую (благодарим агентства недвижимости за любезность, но настойчиво!) пятикомнатную квартиру площадью более 117 м² с дополнительным садом площадью 120 м² для исключительного пользования. В квартире есть терраса, она расположена в отличном районе, готова к въезду.

Квартира включает:

- 4 отдельные спальни

- два санузла (один с ванной, другой с душевой)

- один из санузлов недавно отремонтирован

- оборудованная кухня с островом, открытая к гостиной, с большим количеством удобных ящиков с самозакрыванием от Blum.

- гостиная с зоной для обедов и зоной для отдыха на диване

- в гостиной установлен экран для просмотра фильмов на проекторе, кабели для проектора и звуковая система, подготовлены и скрыты за картиной :)

- деревянные, дубовые полы (отшлифованный дуб в ореховом цвете, крупные доски)

- полы уложены без порогов — идеально для робота-пылесоса и ежедневного использования

- деревянные плинтусы

- очень большой угловой сад для исключительного пользования, окружен высокими тюльпанами и забором.

- гардеробная и встроенные шкафы в коридоре и 3 спальнях

- впечатляющее количество полок в коридоре для семейной библиотеки

- парковочное место в гараже

- круглосуточное видеонаблюдение

- система охраны, расположенная прямо рядом с квартирой

- собственная система видеонаблюдения и сигнализации, распространенная по всей квартире (использовалась только в начале, так как ничего не случалось)

- уютная терраса с перголой для летних обедов

- теплые полы в ванной и коридоре (опять же, никогда не использовались из-за отсутствия холода)

- много счастливых воспоминаний о нашей семье :)

Квартира очень тихая, ни одно окно не выходит на улицу, а даже если бы вышло, улица Вышицога — тихий «переулок».

Зимой тепло, а в жаркие солнечные дни приятно прохладно. Это позволяет экономить на кондиционировании.

Замечательно ходить босиком по действительно деревянным, масляным полам из длинных, толстых досок — наконец-то не паркет «елочкой» :). Полы никогда не шлифовались, поэтому они в перспективе!

Проблема с землей урегулирована. У квартиры есть земельный участок и кадастровый учет, полное право собственности.

Арендная плата составляет 1229 злотых, что при таком размере и уровне безопасности действительно выгодно!

Здание построено в 2011 году, имеет только две лестничные клетки, управляется небольшой, эффективно работающей жилищной компанией.

Когда дети были моложе, у нас был песочница, батут, качели в нашем саду: у нас была своя платформа для игр :) Сейчас старшие дети переехали, поэтому мы продаем, слишком много метров для уборки...

Квартира идеально подходит для большой семьи, а также как инвестиция для сдачи в аренду: 4 отдельные комнаты плюс гостиная и кухня, два санузла — идеально для студентов: 10 минут пешком до факультета управления Варианского университета, 20 минут пешком до Лазарского университета.

До трамвайного депо Вышиц 10 мин, до автобусной остановки 4 мин, до церкви 6 минут. Пешком.

Рядом Carrefour Express, Żabka, вероятно, все возможные ячейки для посылок, аптека, начальная школа с общедоступной игровой площадкой, Культурный центр Кадр, прогулочная зона для скачек на Вышицах, рынок на Годарда, церковь.

15 минут пешком до Biedronka, 2 автобусных остановки до торгового центра Mokotow, 2 автобусных остановки до метро Урсинув или 3 трамвайных остановки до метро Виланувска.

На Пулавской, у станции Orlen — 2 минуты на автомобиле.

Дополнительно: McDonald's — 6 минут пешком, бассейн на Niegocińska — 10 минут пешком. Рядом вход на велосипедную дорожку.

Это хороший выбор для тех,

- кто ищет больше пространства, но не хочет хлопотных пробок при поездках из города

- кто хочет иметь зеленый оазис и пение птиц (буквально. Им нравятся наши тюльпаны и дикое сирень), а не рев автомобилей, несмотря на то, что это центр города.

- легкий доступ (маршрут S легко доступен)

Мы открыты к переговорам по цене.

Настоятельно рекомендуем это место. Мы здесь хорошо жили :)

Стоимость парковочного места — 60 тысяч злотых — дополнительно.

Приглашаем связаться с нами.

Если мы не отвечаем на звонки (по профессиональным причинам), пожалуйста, отправьте сообщение.

Характеристики:
Площадь: 117.0 м²
Спален: 5
Санузлов: 2
Этаж: цокольный
Построено: 2011
Месячная плата: 1229.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможна договоренность по цене: да

Продавец: Агнешка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-117m-mokotow-z-garazem-i-ogrodem-ciche-ID4xdt2