У меня в продаже участок площадью 966,0 м² недалеко от озера Скжинецке, в 600 м от города Кормник. Высокий процент застройки — до 30%. Возможность возведения дома с плоской крышей. Оснащён электроснабжением с ящиком и водопроводом. Очень быстрый подъезд к дороге S-11. В 15 минутах езды от кольца Ратаже. В 600 м — магазин Кормник и магазин NETTO. Участок расположен в 100 м от озера с подъездом по внутренней дороге, в отношении которой предоставлены доли в праве собственности на землю. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, последние 100 м — по укатанной дороге. Указанная цена — чистая сумма. К цене необходимо прибавить 23% НДС. Покупателю освобождение от налога PCC в размере 2%. Продавец выставляет счет-фактуру. Что касается детальных договоренностей, включая принципы формирования застройки и показатели развития жилых районов с обозначениями: 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, установлено следующее: 1) расположение: a) на каждом участке разрешается строительство одного индивидуального жилого дома, b) строительные объекты; 2) разрешенное расположение на каждом участке: a) одно хозяйственно-гаражное здание, за исключением участка 6MN, где разрешено строительство одного служебного здания вместо хозяйственно-гаражного, b) здание, указанное в пункте а, как отдельно стоящее или пристроенное к другому; c) безвредные услуги в коммерческих помещениях, отделенных в жилых зданиях, d) 1 подземный этаж, e) плавательные бассейны, водоемы общей площадью до 50,0 м², f) гараж или садовые укрытия общей площадью до 40,0 м², g) вывески площадью не более 1,0 м² на фасадах зданий, h) тротуары и подъездные пути, i) техническая инфраструктура и сети; 3) кровли с двумя или многоскатными скатами с симметричным уклоном основных скатов кровли от 35º до 45º в оттенках красного, коричневого, серого или черного, покрытые черепицей, при условии, что: a) кровля покрыта листовым металлом или подобным кровельным материалом, b) плоские кровли для укрытий, одноэтажных зданий или односхлых частей жилых зданий; 4) расположение главной скатной линии крыши параллельно прилегающей дорожной полосе; 5) уровень пола нового здания не выше 0,8 м над уровнем земли; 6) высота зданий для: а) жилых домов — до двух надземных этажей и не более 10,0 м, б) хозяйственно-гаражных и служебных зданий — один надземный этаж и не более 5,5 м, в) укрытий — до 4,0 м; 7) ширина лицевого фасада не более 22,0 м; 8) площадь зданий: a) участок застройки до 30%, b) хозяйственно-гаражное здание до 50,0 м², c) служебное здание до 60,0 м²; 9) застройка по показателю общей площади здания относительно площади участка — от 0,1 до 0,9; 10) доля биологически активной зоны — не менее 50% участка; 11) площадь вновь предназначенного для застройки участка не менее 700,0 м², при этом допускается меньшая площадь для объектов инженерной инфраструктуры, дорожек, подъездных путей или увеличения смежной собственности.

Спецификации:
Площадь: 966.0 м²

Продавец: Артур Кендьора

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/600-m-od-kornika-100-m-od-jeziora-prad-woda-ID4t6NR