Застройщик Krams Budownictwo s.c. предлагает напрямую новые дома с садами в Ельч-Ласковице на улице Zwycięska.

Каждый дом имеет полезную площадь 81.72м2 (85м2 по этажу)

Все муниципальные коммуникации: канализация, вода, газ, электричество и оптоволоконный интернет!!!

Дом состоит из: 3 комнат + гостиная с кухонным пространством, 2 ванные комнаты, гардероб,

мансарда 28м2 (по этажу), 2 парковочных места, сад 125м2 с готовым газоном.

Мы гарантируем низкие эксплуатационные расходы на недвижимость!

Стоимость отопления дома и горячей воды, согласно информации от жителей, составляет в среднем 225 PLN в месяц (летом 50-100 PLN, зимой 300-400 PLN)

Средняя общая ежемесячная стоимость обслуживания дома составляет 600-800 PLN для семьи из 3-4 человек - эта стоимость включает отопление, горячую воду, электричество, вывоз отходов, интернет и налог на имущество - то есть все!

Вышеуказанная информация о расходах на обслуживание получена от жителей жилого комплекса, а не по предполагаемым расчетам без оснований!

Дома без арендных сборов - полная собственность, освобождение от налога PCC, счет-фактура НДС 8%.

Дом 82м2 + мансарда 28м2 + сад 125м2 + 2 парковочных места включены!!!

Дата передачи прав собственности для следующих 4 домов 9А, 9Б, 11А, 11Б - 3 квартал 2025

Цены от 639000 PLN до 649000 PLN брутто

Инвестиция расположена на улице Zwycięska (боковая улица Sportowa). Это интимный жилой комплекс с домами для одной семьи в двухуровневых зданиях - 32 единицы. Расположен в спокойной области, богатой зелеными насаждениями, с длинными и короткими оздоровительными дорожками. Местоположение с очень хорошей транспортной доступностью и близостью к таким объектам, как: автобусные остановки, школы, детские сады, магазины, спортивные центры/аквапарк, торговые центры, церкви, автозаправочные станции, банкоматы.

Вы не покупаете яму в земле и несколько страниц бумаги у нас. Мы продаем только после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию, дом с двумя парковочными местами и готовым газоном включен!

Инвестиция осуществляется на основе высококачественных материалов, таких как:

теплоизоляция стены из пенополистирола 20см λ0.040

утепление крыши из ваты 30см λ0.035

внешняя силикатно-силиконовая штукатурка

конденсационный котел + теплые полы по всему дому

шторы на первом и втором этажах, управляемые электрически с центральным выключателем

установка охранной сигнализации

установка ТВ/интернета в каждой комнате

ворота антивандальные деревянные, толщина 72мм, венетские стекла

окна с 3 стеклами и 3 уплотнениями 82мм антрацитового цвета

каменные подоконники 3см

плоские бетонные черепицы на крыше

машинно изготовленные полы и штукатурка

белая краска

газон и озеленение вокруг собственности

утепленная мансарда + пол с ОSB плитами

и другие (подробная спецификация материалов доступна для скачивания на сайте)

Муниципальные коммунальные услуги:

- Вода ZGK Jelcz Lakowice Sp. z o.o.

- Канализация ZGK Jelcz Lakowice Sp. z o.o.

- Газ GENGAZ Sp. z o.o.

- Электричество TAURON S.A. (мощность 10.5kW)

- Оптоволоконный интернет Orange S.A.

Каждый дом оснащен отдельными счетчиками воды, электричества и газа.

Коммунальные платежи по показаниям счетчиков или прогнозам поставщиков.

Недвижимость без арендных сборов.

Больше информации о недвижимости:

- телефон для связи 603 85 83 85

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/82m2-ogrod-swiatlowod-strych-zwycieska-jelcz-ID4k2jg.html