Эксклюзивное предложение - доступно только в нашем офисе. Не ищите дальше! В исключительной тишине, вблизи прудов, с хорошим подъездом к Бельско-Бяле! Представьте утро, когда вы просыпаетесь в тишине, окружённые шелестом деревьев и пением птиц... Только вы, природа и ваше место мечты. Теперь продаётся меньший участок. Земельный участок для тех, кто ищет тихое место, контакт с природой, при этом с хорошими связями с крупными городами. Привлекательное месторасположение и цена. Вблизи расположены зоны для прогулок, среди ближайших прудов, лесов, полей и лугов. В непосредственной близости строятся новые жилые дома. Участок номер 1065 находится в Писаржовице, на улице Цментарна - он будет разделён на три меньших участка для продажи - подробности разделения на чертеже на фото галереи. Это предложение касается участка с восточной стороны. Мир и покой - вы найдёте ту тишину, которую трудно найти в городской суете. Прогулочные зоны вокруг прудов и лесов, идеально подходят для отдыха после работы, доступны рядом. Отличное расположение - хотя участок окружён природой, вы не теряете связь с городом - всего 12 км до Бельско-Бялы! Развивающийся район - новые дома в окружении повышают ценность этого района, делая этот участок отличной инвестицией в будущее. Самый популярный район - примерно 9-10 соток. Строительный участок - зона для жилого индивидуального строительства (описание местного плана в конце предложения). Прямоугольная форма с размерами примерно 19 м (с фронта) х 47 м; ровная площадь. Доступ по муниципальной дороге Цментарна, асфальт, затем укреплённая муниципальная дорога, доступ к участку возможен с востока с муниципальной дороги или с севера с частной внутренней дороги. Коммунальные услуги прямо на участке. Остановка автобуса в 850 м. Ближайший магазин — 1000 м. В 1000 м от центра Писаржовице, где расположена основная инфраструктура: магазины, начальная школа, детский сад, поликлиника, аптеки, церковь. Неогороженная территория. Скоростная автомагистраль S1 Бельско-Бяла — Катовице в безопасности более чем в 1600 м к западу, развязка примерно в 7 км. Регламентированный правовой статус участка, а также доступ к общественной дороге — в землеучётной книге без обременений и сервитутов. Коммунальные услуги: электроснабжение — на участке на восточной границе, вода и газ — в полосе дороги, прямо рядом с восточной границей участка, канализация — отсутствие санитарной канализации — необходимо проектировать не-дренирующее сооружение или домашнюю канализацию. Волоконно-оптическая сеть — вулица Бельска — при большом числе заинтересованных лиц по улице Цментарна сеть может быть реализована (область обслуживается компанией Beskid Media). Доступ с севера с недавно назначенной частной внутренней дорогой возможен за дополнительную плату. Ссылка на геопортал: На фото галерее — карты с доступными удобствами и расположением объекта. Направления: s://maps.app.goo.gl/UTa46qzD2WUskz9w5 с улицы Цментарна повернуть перед зданием номер 24 налево во внутреннюю муниципальную дорогу — участок слева. Расстояния до инфраструктуры: остановка автобуса 850 м, магазин Delikatesy 1000 м, Biedronka 1200 м, Paulinka 1300 м, школа 1000 м, детский сад 800 м, поликлиника 900 м, аптека 900 м, церковь 600 м, автозаправка 500 м. Расстояния до выбранных городов: Кети 9 км, Бельско-Бяля 11 км, Освенцим 20 км, Бжесчжице 13 км, Катовице 57 км, Краков 86 км. Информация из местного генерального плана территории участка 1065 в районе Писаржовице (Информация из системы geo-system на сайте wilamowice.e-mapa.net, ООО). Юридическая основа — решение № XLIX/395/18 от 23.05.2018 о принятии местного генплана для района Вилямовице, охватывающего деревню Писаржовице (Журнал законов Силезского воеводства от 30.05.2018, позиция 3528). 1. Надзорное решение — RN IFIII.4131.1.51.2018 от 04.07.2018. Цели в плане: - P/43.ZN — зелёные зоны и малонаселённые участки (примерно 219 м²) - P/60.MN — зоны для индивидуального жилого строительства (примерно 3277 м²). Дополнительные положения: - Средняя зона охраны поблизости водозаборного сооружения "Засоле". Конкретные положения: § 10. Для зон, обозначенных на плане символами: P/1.MN ÷ P/92.MN установлено: 1) Основное назначение: индивидуальное жилое строительство; 2) Разрешённое назначение: фермерские постройки, услуги внутри жилого дома согласно действующему законодательству о строительстве; 3) Связанное развитие земель — в соответствии с § 3, секция 1, пункт 14* 4) Мандаты: а) высота зданий: — для фермерских построек и гаражей до 7 м, — для жилых зданий и других сооружений в обозначенных зонах до 11 м, б) доля биологически активной площади: — в зонах с символами P/9.MN ÷ P/73.MN не менее 50%, в) доля застройки: — в зонах с символами P/1.MN ÷ P/73.MN до 40%, г) минимальная интенсивность застройки — 0.01, д) максимальная — 0.6, е) геометрия кровли: — в жилых домах: двускатные или многоскатные с уклоном от 25 до 45 градусов, допускается плоская кровля**, — в других сооружениях, включая гаражи: с уклоном не более 45 градусов, г) показатели парковочных мест: — для основного назначения — по одному парковочному месту или гаражу на жилое помещение, — для разрешённого назначения — не менее одного места для каждого 30 м² полезной площади, д) участки, созданные в результате консолидации и деления недвижимости, должны соответствовать требованиям минимальной ширины фронтальных линий и площади не менее: 10 м и 800 м²; 5) Запреты: а) строительство объектов, связанных с автосервисом, плотницкими мастерскими, каменными мастерскими, другими производственными и промышленными объектами, б) реализации целей в отдельных сооружениях, кроме фермерского хозяйства, в) строительство гаражей или парковочных мест площадью, превышающей площадь жилых зданий, г) развитие по типу террасирования; 6) Разрешения: а) обслуживание, реконструкция, расширение и развитие существующих фермерских хозяйств при сохранении параметров основного назначения, б) обслуживание и реконструкция существующих объектов обслуживания с сохранением их параметров. § 21. Для зон, обозначенных на плане символами: P/1.ZN ÷ P/55.ZN установлено: 1) Основное назначение: водообеспечение и неразвитая зелень, включая деревья, кустарники, постоянные и сезонные поверхности водных объектов; 2) Мандаты: а) сохранение существующих полевых и водных зелёных насаждений, б) сохранение и защита существующей формы рельефа, в) обеспечение доступа для технических служб к существующим поверхностным водам; 3) Запрет размещать здания и сооружения за исключением мелких водохранилищ и объектов, связанных с поддержанием водных объектов; 4) Разрешения: а) создание новых деревьев и кустарников, б) внутренние поверхности водных объектов, связанные с рыбоводством и выращиванием, в) развитие туристических маршрутов для пешеходных и велосипедных прогулок, образовательных маршрутов, смотровых площадок, дорог к сельскохозяйственным и лесным землям, с обязательством сохранять проходимость экологических коридоров, г) сооружения для защиты от наводнений и регулирование водных потоков, д) техническая инфраструктура. * Связанное развитие земель — означает, что в пределах границ данной территории допускаются следующие элементы развития: а) дорожные, пешеходные и велодорожки, включая внутренние дороги, подъездные дороги к сельскохозяйственным и лесным землям, б) парковки и гаражи, соответствующие спросу, в) высокая, средняя и низкая зелень, включая приусадебные участки, а также зелень, сопровождающую здания и сооружения, и озеленение границ, г) места для размещения отходов, ограждения, малые архитектурные формы, кровли, перголы, террасы. ** Плоская кровля — означает кровлю с уклоном от 0 до 10 градусов. Я приглашаю вас к осмотру! Эксклюзивное предложение только у нас. За услугу сопровождения сделки покупателю взимается комиссия. Фото и видео в объявлениях принадлежат PRO-INWEST NIERUCHOMOSCI — копирование запрещено без получения соответствующего согласия. Юридическая заметка: вышеуказанное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса. Информация размещена на основе осмотров и данных, предоставленных владельцем, и может быть обновлена и изменена. Покупка в кредит? Узнайте детали по телефону 602 349 320. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Электроснабжение: на участке Газ: в улице Вода: в улице Проезд: асфальт Описание подъезда: асфальтовая и укреплённая муниципальная дорога Окрестности: неосвоенные участки Канализация: отсутствует Общественный транспорт: автобус, городский автобус Расстояние до общественного транспорта [м]: 850 Расстояние до центра [м]: 1000 Расстояние до магазина [м]: 1000 Расстояние до школы [м]: 1000 Расстояние до детского сада [м]: 800 Размеры участка [м]: 19, 47, 18, 54 Оформление участка: неосвоенный форма участка: трапециевидная Ограждение участка: отсутствует Оформление участка: отсутствует

Характеристики:
Площадь: 930.0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Караина Хмиель

Контакт: +48 602 349 320

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zgrabna-pod-maly-dom-bdb-dojazd-do-bielska-ID4uEnq