Приглашаю вас ознакомиться с оригинальной квартирой, расположенной в районе Сродка, Познань. Это мансарда, переделанная под жилое помещение, которая может стать идеальным решением для тех, кто ищет что-то нестандартное и уникальное. Благодаря своему расположению, её можно эффективно сдавать в аренду или, после ремонта, стать отличным местом для жизни.

КВАРТИРА

Общая площадь 57,08 м² состоит из гостиной с кухней, спальни, коридора и ванной комнаты с ванной и душем. В гостиной есть камин, дополняющий электроподогрев, обеспечиваемый накопительными обогревателями Dimplex. Кухня оборудована посудомоечной машиной, электрической варочной поверхностью, духовкой, вытяжкой, холодильником и раковиной.
Основное достоинство этой квартиры — практичная антресоль (примерно 12 м² дополнительного пространства), которая может использоваться для сна, работы или хранения различных предметов.
Общедомовой сбор составляет 334 злотых в месяц, включая: воду, уборку общих помещений, фонд ремонта и видеонаблюдение. Дополнительные расходы связаны с электроэнергией и интернетом.
Квартира оснащена домофоном, противопожарными дверями от Gerda и кондиционером. Несколько лет назад была полностью заменена электропроводка на медную. Полезная площадь помещения составляет 37,15 м².
От приобретения квартиры в кредит отказано из-за отсутствия земельного и ипотечного реестра (доля в собственности).

ЗДАНИЕ

Квартира расположена на третьем и последнем этаже кирпичного здания. Крыша покрыта керамической черепицей. В рамках модернизации крыша была утеплена минеральной ватой толщиной 16 см. В 2023 году также были заменены канализационные стояки здания.

ОКРУЖЕНИЕ

Квартира находится недалеко от рекреационных зон (озеро Мальта, Парк Миллениум, Остров Кафедральный, волейбольные и футбольные площадки, теннисный корт). В районе расположены многочисленные кафе, рестораны, магазины, а также известные достопримечательности, такие как Музей ворот Познани и Познанский кафедральный собор. Отличная транспортная развязка с центром Познани (автобусные и трамвайные остановки в нескольких минутах ходьбы).
Мансардная квартира — отличное решение для тех, кто ценит свою уединенность и спокойствие — не нужно беспокоиться о шуме сверху от соседей.

Есть возможность продолжить договоренность с нынешними арендаторами (случайная аренда).

Для организации просмотра свяжитесь со мной:
Мирек Ясиак
Тел. 603 919 483
Риэлтор
Профессиональная лицензия № 23233

Характеристики:
Площадь: 57,0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Год постройки: 1965
Месячная плата: 334,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Мирек Ясиак

Контакт: 603 919 483

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-na-poddaszu-ciche-i-z-antresola-ID4xneQ