ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ

Современный, функциональный дом конца 2022 года привлекает внимание вниманием к мельчайшим деталям. Он характеризуется прежде всего высоким стандартом отделки как внутри дома, так и внешне. Участок площадью 600 м² расположен в тихом и спокойном районе, однако идеально связан с соседним Варшавой.

Дом был спроектирован и построен собственниками по их индивидуальному проекту, что обеспечило идеальное пространство для жизни, отдыха и работы. Огромным преимуществом является дополнительно построенное и полностью оборудованное здание площадью 30 м², которое идеально подходит для индивидуального кабинета терапии, бухгалтерии, салона красоты или размещения члена семьи.

Цена включает полностью оборудованный и завершённый дом площадью 136,5 м² и здание площадью 30 м².

Дом площадью 136,5 м² состоит из:

Первый этаж

- прихожая с встроенным шкафом 5,9 м²,
- тренажёрный зал 6 м²,
- подсобное помещение 3,2 м²
- гостиная 46,5 м²
- полностью оборудованная кухня с необходимой техникой, 6,9 м²,
- ванная комната 2,8 м²
- терраса 18 м²

Второй этаж

- спальня 1 - 12,83 м²,
- спальня 2 - 12,63 м²,
- спальня 3 - 13,72 м²,
- ванная 11,65 м²,
- гардероб 3,85 м²,
- коридор 8,44 м²

Дом обладает низкими затратами на обслуживание благодаря современным строительным технологиям и многолетнему опыту владельцев в строительстве домов.

Дополнительное здание площадью 30 м² состоит из:

- коридор 7,88 м²,
- кабинет 16 м²,
- мини-кухня 4,22 м²
- туалет 1,42 м²

Функциональность и удобства:

- видеодомофон (дома и дополнительного здания)
- системы видеонаблюдения (камеры и рекордер)
- автоматические внешние рольставни
- автоматические ворота
- электроспряжённый навес с подсветкой
- энергоэкономное освещение LED с множеством точек
- полы с подогревом
- участок в окружении современной ограды
- наружное освещение здания
- подсветка дорожек в саду
- сад с подсобкой для инструментов

Несомненным преимуществом этого исключительного объекта является расположение, обеспечивающее тишину, спокойствие, а также отличную транспортную доступность.

- дом расположен на тихой и малолюдной улице
- остановка поезда WKD Opacz — 5 минут пешком
- центр Варшавы — 15 минут на поезде WKD или 15 минут на автомобиле
- продуктовый магазин с овощным магазином — 5 минут пешком
- центр Скороше, Leroy Merlin — 5 минут на автомобиле
- выездные маршруты S2 и S8 — 2 минуты на автомобиле
- аэропорт им. Фридерика Шопена — 10 минут на автомобиле
- поблизости (3 км) крупный торговый комплекс Окёце: Castorama, OBI, Auchan Meble Agata, Pepco, Rossmann.

Опац Колония входит в состав муниципалитета Михаловице — одного из самых богатых и быстрорастущих районов Польши. Ведётся строительство нового, энергоэффективного детского сада, площадок для детей, скейт-парка, школы с круглогодичным спортивным полем и сезонным катком.
Идеальное место для семей, ценящих активный образ жизни — отлично подготовленные велосипедные дорожки, многочисленные спортивные сооружения, уличные тренажёры. Много зелени для прогулок с собакой, бега или езды на велосипеде.

Рекомендуем ознакомиться с видеороликом о недвижимости, прикреплённым к предложению.

Приглашаем на презентацию.

_
Агентство ZamieszkajPL специализируется на продаже недвижимости в Варшаве, обеспечивая полноту и актуальность предложений_
_<Качеством обслуживания предложения руководит Магдалена Альбошта — лицензированный брокер по недвижимости, номер лицензии 26184_
_<Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса_
_<Права на фотографии недвижимости принадлежат исключительно ZamieszkajPL. Копирование, обработка и распространение фотографий без согласия ZamieszkajPL запрещены и расцениваются как нарушение закона о авторском праве от 4 февраля 1994 года_

Технические характеристики:
Общая площадь: 172,5 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2022

Продавец: Лукаш Лодзияна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-nowy-dom-wkd-opacz-od-zaraz-ID4tLvY#map