На продажу предлагается уникальная недвижимость — дом площадью 376 м² на участке площадью 21,944 га (участок, на котором расположен дом, составляет 0,4226 га, а луг — 1,7718 га). Вся площадь создаёт ощущение простора и обеспечивает комфорт проживания и отдыха: красивые виды из окон и террасы на природу, деревья и луга обеспечивают спокойствие и умиротворение.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в тихой и зелёной местности, в Бодушево, в муниципалитете Мурована Гославина, в Пуща Зелёнка. Это природные и туристические зоны с маршрутами для велосипедистов и озёрами, которые часто посещают жители Познани. Ближайшие озёра: Каминско, Плавно и Окониц. Ботанический лес Арборетум в Зелёнке находится примерно в 3 км, а природный заповедник — озеро Чёрное — в 9 км.

НЕДВИЖИМОСТЬ
Жилое здание — отдельно стоящий дом с тремя уровнями, построен в традиционной кирпичной технологии, завершён в 2013 году, отапливается с помощью теплового насоса. Дом расположен на участке площадью 4226 м². Полезная площадь здания составляет 376 м², включая гараж на две машины площадью 36 м². В собственности есть зона отдыха и гриль, детская игровая площадка и два деревянных сарая. Предлагаемый объект состоит из двух участков: первый — с домом, площадью 4226 м², и второй — луг площадью 17 718 м², продаются вместе, общая площадь — 21 944 м². Возможна покупка дополнительного участка площадью 3192 м² или двух участков общей площадью 6990 м².
Окна оснащены внешними жалюзи, управляемыми дистанционно. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге.

ПЛАНИРОВКА ДОМА
УРОВЕНЬ «0» площадью около 125 м²
Это отдельная квартира или офис с планировкой:
- гостиная 32 м²
- кухня 16 м²
- ванная 6 м²
- две спальни по 14 м²
- подсобное помещение 11 м²
- холл, сейчас используемый как пространство для настольного тенниса 24 м²
- хозяйственное помещение 6 м² (отдельный вход)

Цокольный этаж площадью 156 м² (120 м² — основной дом плюс 36 м² — гараж)
- гостиная 30 м² с выходом в зимний сад и на террасу
- кухня с зоной для обедов около 16 м²
- две спальни по 15 м²
- ванная с туалетом 8 м²
- отдельный туалет 2 м²
- прачечная 5 м²
- библиотека с пианино 14 м²
- холл 4 м²
- коридор 20 м²
- гараж 36 м²

Первый этаж около 90 м² (при общей площади около 125 м²)
- спальня 30 м²
- игровая комната 36 м²
- ванная 5 м²
- открытая зона около 54 м²

МЕДИА:
- электричество
- водоснабжение
- канализация
- интернет

ТРАНСПОРТНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ:
Бодушево находится всего в 26 км от Познани по дороге DW 196 через Церновак или в 28 км от Познани через Бедруско и Нарамовице. До Мурована Гославина всего 3 км, откуда ходят автобусы и жд-автобус до Познани (поездка — 30-40 минут). Есть остановка автобуса рядом с объектом.

Приглашаю на презентацию:
Изабела Корах 693 62 72 61
GREEN HOUSE REAL ESTATE
Вышеуказанное описание и планы предоставлены только для информационных целей и не являются предложением в соответствии с Гражданским кодексом. В случае этой сделки комиссия агентства Green House покрывается владельцем недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 367,0 м²
Спальни: 8
Построен: 2013

Продавец: Изабела Корах

Контакт: 693 62 72 61

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/boduszewo-dom-w-otulinie-puszczy-zielonki-ID4m5f3