Дом с готовым проектом на улице Морелова. Зимний сад и подъезд для 2 автомобилей. Хозяйственное/гостевое здание на территории. Полезная площадь здания — 334,33 м². Размер прямоугольного участка — 934,89 м². Предлагаем вам дом, расположенный всего в 1300 м от Старого рынка и в 500 м от галереи Фокус. Объект находится в стадии реконструкции и расширения. В проекте предусмотрены изменения, позволяющие максимально использовать дореволюционное здание и создать современный трехэтажный дом. На первом этаже расположена просторная гостиная с зоной для проведения обедов, кухня, туалет и доступ в зимний сад площадью 26,44 м². Внутренние стены на этом уровне были снесены, вместо них установлены новые стальные профильные балки. Облицовка оконных перемычек усилена стальными монтажными скобами. В расширенной части за пределами контуров здания сделана железобетонная плита, частично используемая как терраса, частично — под остекленным зимним садом. На фасаде со стороны сада вырезано место под двери для террасы. В мансарде полностью снесены все стены, там запроектирована основная спальня, кабинет, ванная и два гардероба. Стены планируется возводить из гипсокартона по стальным профилям для лучшего освещения установлены мансардные окна. В цокольном этаже запроектированы две комнаты с террасными окнами, ведущими к лестнице в сад, два гардероба, ванная и два подсобных помещения, служащих котельной и прачечной. Этот уровень выступает за пределы контура здания. В соответствии с местным планом застройки здание обозначено символом 1MN — индивидуальное жилое строительство, допускающее различные виды предпринимательской деятельности, чей общий площадь не превышает 30% от зоны под основной объект. Стандарт отделки: здание традиционной кирпичной кладки. Бетонные лестницы. Керамическая кровля, укладываемая вручную. Водосточные системы из титано-цинкового листа толщиной 0,7 мм. На уровне цоколя — утепление пенополиуретаном толщиной 8 см и покрытие лутрасиловой пленкой. Окна и балконные двери на первом этаже и в мансарде — пластиковые тройной стеклопакет. Оконные рамы цокольного этажа выполнены из теплого алюминия, тройной стеклопакет. Инженерные сети: муниципальная канализация, электроснабжение, газ. Месторасположение: дом находится в 15 минутах ходьбы от центра Зеленой Горы. Рядом — галерея Фокус, начальная школа, детский сад, дошкольные учреждения, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Здание находится под промежуточной охраной (лежит в зоне B), однако проект утвержден местным охранником, и разрешение на реконструкцию и расширение получено без проблем. Цена обсуждаема. Компания APARTAMENT NIERUCHOMOŚCI оказывает помощь в получении банковских кредитов на покупку квартир, домов, участков и др. Ведущий агент: Марта Гозаковская ТЕЛ. 665 778 799 EMAIL: Apartament Nieruchomosci занимается продажей и арендой домов, квартир, участков в Zielona Gora и окрестностях с 1999 года. Эффективно осуществляем совместные сделки, регулируем юридический статус объектов и организуем кредиты для приобретения недвижимости. Заказ выполняется под контролем лицензированного посредника №1717. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 (1) Гражданского кодекса и другими применимыми правовыми нормами.

Технические характеристики:
Площадь: 334,33 м²
Спальни: 6
Построен: 1930

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Гозаковская Марта

Контакт: 665 778 799

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-na-ul-morelowej-3-pietra-duza-dzialka-ID4uuQI