Настоятельно приглашаю вас ознакомиться с предложением о продаже очаровательного строительного участка, расположенного в живописной деревне Туравола, в муниципалитете Пукачов. Эта привлекательная недвижимость, окруженная фермами и односельскими домами, является идеальным местом для жизни семей с детьми благодаря близости школы, игровой площадки и спортивного поля. Участок площадью 2852 м² расположен на равнинной территории, в первой линии застройки. Территория предназначена для фермерского строительства — идеально подходит для возведения вашего дома мечты в тихом районе. Проезд к объекту осуществляется по заасфальтированной грунтовой дороге, обеспечивая удобный подъезд. Участок хорошо обеспечен инфраструктурой — электричеством, водоснабжением, канализацией и телекоммуникациями, расположенными непосредственно на участке, а газопровод находится рядом. Объект расположен рядом со множеством удобств, что делает его еще более привлекательным. Всего в 100 метрах течет река Свинка, близость которой создает возможность расслабиться на свежем воздухе. Около 300 метров находится игровая площадка и спортивное поле — идеально для проведения времени с детьми. Ближайший магазин (Stokrotka) и учебный комплекс в Пукачове всего в 900 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к ежедневным потребностям. Кроме того, в пределах 1100 метров есть ресторан, а центр Пукачова — всего в 900 метрах. Участок покрыт местным планом пространственного развития PU 183 RM, что означает его предназначение для фермерского строительства. Установлены следующие нормы застройки и землепользования: a) минимальный размер фермерского участка — 1500 м², b) реализация новых построек возможна в зоне, обозначенной на плане линией застройки, c) минимальная ширина фасада участка — 18 м, d) площадь застройки — до 40% площади участка, e) минимальный процент биологической активной территории — 30%, f) уровень жилого этажа не может быть выше 1,0 м от уровня земли у входа, g) максимальная высота здания — 12 м, измеряемая от уровня земли у нижнего входа до верхней поверхности кровли, h) форма застройки — отдельно стоящая с высотой до III этажей, где третий этаж реализуем только как мансарду с крутым скатом крыши, крышами с симметричным уклоном, i) максимальный угол наклона крыши — 45°. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в тихой сельской местности, при этом неподалеку от важнейших сервисных и образовательных объектов. Настоятельно советую связаться со мной, чтобы узнать больше об этом привлекательном объекте и договориться о просмотре.

Технические характеристики:
Площадь: 2852,0 м²

Продавец: Бартломей Мациезек

Контакт: 726301000

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-i-atrakcyjna-dzialka-budowlana-turowola-ID4sSmS