Приглашаю вас приобрести большой участок, расположенный в тихой зоне с хорошим доступом к Кракову. В продаже участок №44. Общая площадь: 8780 м². Ширина около 45 метров, длина 195 метров. Юго-западное экспонирование, очень солнечный скат (возможность создания виноградника). Зона застройки занимает около 36 соток (ширина около 45 метров, длина около 81 метр). Категория земли MR1. Инженерные коммуникации: электроэнергия, вода, газ на дороге. Класс почвы RIIIb. Выезд осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге. Расстояния от участка: 1. Окраина Кракова: 12 км, 2. Прошовице: 11 км, 3. Начальная школа, детский сад, ясль: 2,5 км, 4. Продуктовый магазин, строительный и садовый товары: 2,5 км, 5. Центр здравоохранения: 3 км, 6. Ресторан «Два вкуса»: 3 км, 7. АЗС BP: 2,5 км, 8. Водзицкий дворец — Вислинский этнографический парк: 3 км. Генеральный план развития территории: ЗОНЫ СМЕШАННОГО ЗАСТРОЙКИ: ЖИЛАЯ, ОБСЛУЖИВАНИЕ, ПРОИЗВОДСТВО — MR1. 1) Основное назначение зон — односемейная жилой застройки со случающимися объектами обслуживания и производства небольшого масштаба. 2) Разрешённые назначения зон включают: а) развитие услуг, дополняющих сельское хозяйство, включая специализированные объекты для сельского хозяйства, сельскохозяйственного и садоводческого производства, а также связанные с хранением и распространением овощей, фруктов и цветов, а также агропромышленную переработку; б) развитие агротуристической деятельности; в) односемейная жилая застройка в свободной планировке. 3) Вспомогательные назначения включают: озеленение, внутренние дороги, пешеходные и автомобильные дорожки, велосипедные дорожки, парковочные места, малую архитектурную среду, инфраструктурные сети и устройства, рекреационные объекты, игровые площадки, гаражи, хозяйственные здания. Условия застройки земли MR1: 1) площадь новых участков не может быть менее 1200 м²; 2) максимальная высота жилых зданий — 10 м; 3) форма крыш жилых зданий — двускатные или многоскатные с одинаковым уклоном основных плоскостей и уклоном от 25° до 45°. 4) площадь застройки не должна превышать 65% от площади инвестиционного участка, доля биологически активной поверхности — не менее 25%. СЕЛЬСКО-ХОЗЯИСТВЕННЫЕ ЗОНЫ — R1. 1. Основное назначение — сibleнгод-вые земли. 2. Разрешённое использование: - сельскохозяйственные строения; - на землях R1 допускается круглогодичное выращивание овощей и растений, в том числе в отапливаемых закрытых сооружениях. Описание предложения, размещённое на сайте, основано на осмотре объекта и информации, предоставленной владельцем; оно может быть обновлено и не является предложением, в соответствии со статьёй 66 и последующими Гражданского кодекса. Приглашаю к сотрудничеству посредников. Вознаграждение агентства оплачивается владельцем недвижимости. В случае данного предложения вознаграждение нашего агентства также оплачивается владельцем. Описание предложения, размещённое на сайте, основано на осмотре объекта и информации, предоставленной владельцем; оно может быть обновлено и не является предложением, в соответствии со статьёй 66 и последующими Гражданского кодекса. Офисное предложение отправлено с помощью системы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 8780.0 м²

Продавец: Катерина Мигас-Шкиба

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-widokowa-dzialka-blisko-krakowa-ID4xxMJ