Офис недвижимости Your M представляет уникальное предложение — элегантный односемейный дом по проекту Karmelita Gold. Если вы мечтаете о современном, комфортном доме в спокойной лесной местности — это предложение для вас! Площадь свыше 161 м², Неклань Великий, ул. Ставки, участок 2994 м².
Преимущества объекта: Тихое расположение — последний дом у леса — большой живописный участок. Продуманный и функциональный дизайн, хорошо освещённые интерьеры. Дом спроектирован с учетом энергоэффективности. Возможность оформления в соответствии с вашими потребностями. Доступ к объекту по асфальтированной, твердо закрепленной дороге к гаражу.
Описание дома:
Полезная площадь дома — 143,45 м²; вспомогательная площадь — 35,83 м².
На первом этаже расположена просторная гостиная с открытой террасой, зал, столовая и кухня, которые можно оставить открытыми или закрыть по мере необходимости.
Коридор — 3,59 м², зал — 8,25 м², кухня — 11,57 м², гостиная со столовой — 30,54 м², дополнительная комната — 15,19 м², ванная — 8,00 м², котельная — 6,54 м², гараж — 17,71 м².
Чердак дома — тихая зона для ночлега, включает три просторные спальни, каждая с выходом на балкон, а также санузел с местом для ванны.
Над гаражом есть доступный чердак, который можно переоборудовать под дополнительную комнату, прачечную, спортзал или другие помещения.
Коридор — 5,53 м², спальня — 14,56 м² (18,27 м²), спальня — 15,62 м² (19,26 м²), спальня — 15,25 м² (18,95 м²), большая ванная — 8,63 м² (12,33 м²), дополнительная комната / мансарда — 18,12 м² (25,24 м²), которая может быть оборудована под спортзал, прачечную или гостевую комнату.
Облицовочные стандарты: внутренняя штукатурка, электрика, стяжки пола.
Во всем доме, гараже и котельной — теплый водяной пол.
Тройные стеклопакеты.
Крыша покрыта металлочерепицей Ruukki.
Фасад утеплен 15-сантиметровым графитовым пенополистиролом от Termoorganika.
Каменная труба в гостиной, адаптированная для камина.
Возможна установка теплового насоса или пеллетной печи.
Коммуникации: электричество, водопровод по сети, оптоволоконный интернет, традиционная канализационная система.
Преимущества расположения: Тишина и покой — малонаселённая деревня — низкие здания, отсутствует городской шум.
Контакт с природой — заповедник и леса рядом — отлично подходит для прогулок с семьёй и питомцами.
Близко расположена городская школа и детский сад — 1,7 км по ул. Школьная 4, в том же здании — частный детсад "Smerf" — дети могут безопасно ходить самостоятельно.
Хорошие транспортные развязки — несколько километров до Старпорка и Коньск, далее — до Kielce — быстрый доступ к крупным городам.
Тихий район — жилой комплекс частных домов, атмосферу соседства, люди знают и поддерживают друг друга.
Магазины и услуги: местные торговые точки, продуктовые и промышленные магазины, пекарня — примерно 1 км — центр Неклань.
В Старпорке — примерно 6 км — крупные рынки, аптеки, пекарни, банкоматы и клиники.
Ближайшие города и доступность: Старпорка — 6 км на юг, центр муниципалитета. Коньске — 15 км на запад — крупный торговый центр, клиники, школы, культурные учреждения. Киевцы — столица региона — около 33 км.
Природная среда и отдых: В шаговой доступности находится геологический заповедник "Скалки Пейкло под Некланем" — живописное кладбище песчаниковых скал в сосновом лесу, с пешеходными маршрутами, примерно в 3 км от дома.
Отличные условия для прогулок, нордической ходьбы, экскурсий — близость к природе и тропам является существенным преимуществом для любителей активного отдыха.
Цена: 569 000 PLN, возможен торг. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации презентации.
Анна Влэх. Мы сотрудничаем с лучшими финансовыми экспертами в Кельце, которые найдут для вас наиболее выгодную ипотеку и эффективно оформят весь процесс кредита. Благодаря сотрудничеству специалистов, оформление займа осуществляется быстро, и ваше участие в бумажной волоките минимально.
Если хотите безопасно провести сделку по покупке, обязательно воспользуйтесь помощью профессионального агентства недвижимости с опытом работы, знающего рынок и сотрудничающего с нотариальной конторой.
В совместной работе с юристом мы подготовим предварительный договор, примем участие в переговорах, поможем урегулировать юридический статус объекта, подготовим все документы для нотариальной сделки, примем участие в нотариальной сделке и подготовим протокол передачи. Мы предоставим весь этот комплекс услуг на льготных условиях.

Технические характеристики:
Площадь: 179,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Цена договорная: Да

Продавец: Анна Влах

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-dom-w-malowniczej-lokalizacji-ID4x9sc