Агентство недвижимости DYMOWSKI. предлагает вам рассмотреть предложение по продаже просторной квартиры, расположенной в жилом доме в Ченстохове по адресу улица Святого Казимира, дом 17/3.

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь ~ 151 м² (Квартира 70 м², подвал 25 м², чердак 56 м²),
• Расположена на 1-ом этаже двухэтажного жилого дома,
• Коммуникации: электрические сети, водопровод (из города), санитарная канализация (в местную сеть), газ (из газовой сети),
• Состояние объекта: отличное, после полного ремонта.

Новые внутренние установки:

• Электрическая установка
• Водопроводная установка
• Канализационная установка
• Отопление (вся установка + радиаторы, газовый котел двойного назначения)
• Вытяжная вентиляция - кислотоустойчивая труба к дымоходу
• Гравитационная вентиляционная установка – отремонтирована

Дополнительные строительные элементы:

• Новая штукатурка из цемента и извести и гипсовые отделки,
  
• Новые напольные покрытия, сделанные с уровня потолка,
• Подвесные потолки,
• Трехкамерные ПВХ окна (с москитными сетками на всех окнах),
• Оригинальные деревянные двери после ремонта,
• Крыша, желоба, водостоки и дымоходы только что отремонтированы.

Планировка комнат:
Квартира состоит из двух комнат, одна из которых открытого типа с открытой кухней, оборудованной современной мебелью (двухдверный холодильник, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, вытяжка, раковина) и санузлом с душевой кабиной, раковиной, туалетом и радиатором-лестницей.
К квартире прилагаются до трех подвалов общей площадью около 25 м², два балкона и сад. Дополнительным преимуществом являются три частных парковочных места, расположенные прямо рядом с домом.

Местоположение и окрестности:
Улица Святого Казимира находится в сердце Ченстоховы. Это хорошо коммуницируемая и ценная часть города, сочетающая историческую атмосферу с современной инфраструктурой. Прямо рядом с домом находится Гостиница Парк 17, что повышает привлекательность местоположения. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, школы, университеты, сервисные пункты и остановки общественного транспорта. Также неподалеку находятся Ясная Гора, Проспект Нашей Госпожи Ченстоховы и ЖД Вокзал – что делает месторасположение идеальным как для жизни, так и для аренды.

Инвестиционные возможности:
Квартира имеет значительный потенциал для адаптации – есть возможность разделить ее на два независимых блока, создать дуплексную квартиру и обустроить чердак в отдельную квартиру. Все необходимые внутренние установки, такие как водопровод, канализация, отопление и электричество, уже подготовлены для планируемой адаптации, что исключает необходимость нести дополнительные расходы, связанные с их выполнением.

Расходы на содержание:
Нет административной аренды

Это идеальное предложение для тех, кто ищет квартиру в центре с характером, пространством и инвестиционной перспективой.

С радостью приглашаю вас связаться со мной и договориться о показе.
Катаржина Утратна-Пургал
791 440 048

Это предложение носит информативный характер и не является коммерческим предложением в смысле статьи 66 Гражданского кодекса. Описание объекта было подготовлено на основе информации, полученной от собственника, и может быть обновлено. | Продавец: Катаржина Утратна - Пургал | Телефон: 791 440 048 |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czestochowa-sw-kazimierza-mieszkanie-ID4vqaX.html