Приглашаю вас на День Открытых Дверей 24 августа (воскресенье) в 12:30. Для спокойной и индивидуальной презентации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону, чтобы забронировать конкретное время встречи. Ищете дом, где комфорт сочетается с экономией? Этот дом потребляет за год столько энергии, сколько вырабатывает из возобновляемых источников. Он энергонезависим! Недвижимость расположена в тихом, дружелюбном районе односемейных домов. Здесь вы можете расслабиться после рабочего дня, насладиться уединением и спокойствием, при этом иметь быстрый доступ к необходимой инфраструктуре. Ухоженный сад аккуратен и радует зеленью весной.

О ЗДАНИИ: Дом находится в конце тупика, что гарантирует исключительный покой и отсутствие случайного трафика. Объект занимает ухоженный участок площадью 665 м², чья планировка и окружающая территория создают великолепную приватность. Дом построен из высококачественных материалов, и в настоящее время не требует дополнительных вложений — всё готово к заселению. Сзади расположена большая солнечная терраса — идеально для отдыха или совместных посиделок за столом. Перед домом просторная подъездная дорожка, вмещающая легко четыре машины, а дополнительным удобством является отапливаемый гараж на один автомобиль, встроенный в здание и с прямым доступом внутрь. Въезд на участок осуществляется через автоматические ворота, что обеспечивает комфорт ежедневного использования и чувство безопасности. Планировка участка и окружающая среда позволяют вам свободно и безопасно наслаждаться домом, вдали от суеты.

ПЛАНИРОВКА ДОМА: На первом этаже просторная гостиная с камином, совмещенная с кухней, оборудованной мебелью на заказ и полной техникой. Огромное окно-открывание в балкон открывает выход на террасу и сад, наполняя помещение естественным светом. Также на этаже расположены ванная комната с душем, гараж с автоматической дверью и хозяйственное помещение — настоящий центр современной техники. Здесь находятся устройства, связанные с рекуперацией, фотоэлектрическими панелями или тепловыми насосами, а также практичный технический душ, идеально подходящий для мытья собаки или после работ в саду. На первом этаже расположены три просторных и хорошо освещенных спальни с большими окнами Velux. Комнаты хорошо спланированы и предлагают множество вариантов оформления. Одна из них выходит на небольшой балкон. Минимальная комната, в настоящее время служащая офисом, может стать гардеробной. Удобная ванная комната, или скорее, банная комната, отделана плиткой Tubądzin. Оснащена ванной и душем, двумя раковинами, что создаст комфорт для всей семьи. Дом находится в идеальном состоянии, готов к проживанию без дополнительных затрат.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом построен из блоков Silka, утеплен пенополистиролом толщиной 20 см с повышенной теплоизоляцией, окна трехкамерные, оснащен современной системой безопасности, видеонаблюдением, автоматическим поливом сада, механической вентиляцией с рекуперацией, геотепловым теплообменником, деревянными лестницами на первый этаж — дубовыми, входными дверями с противосъемом, внутренними дверями PORTA (монолитными).

ГЛАВНЫЕ ПРИЗНАКИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: автоматические внешние жалюзи, теплый пол по всему дому (включая гараж), тепловой насос Panasonic, фотоэлектрические панели мощностью 10 кВт. Solar Edge с управлением через приложение.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ:
Первый этаж: гостиная с кухней — 38,50 м², ванная — 3,51 м², тамбур — 3,61 м², хозяйственное помещение — 6,47 м², гараж — 16,92 м².
Второй этаж: спальня — 17,28 м², спальня — 13,20 м², спальня — 12,99 м², кабинет/гардероб — 7,22 м², ванная — 10,05 м², холл — 5,98 м².

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена в Бареново, муниципалитет Тарново Подгурне, живописное место неподалеку от Познани, всего в 15 минутах от Ежице, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с центром города. Всего в 5 минутах находится озеро Кие́рское — идеальное место для прогулок, велосипедных прогулок или пробежек. Поблизости расположены школы, детские сады, магазины и рестораны, что делает ежедневную жизнь очень комфортной. Благодаря развитой системе общественного транспорта до Познани легко и быстро добраться. Это место создано для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, а также хочет иметь легкий доступ к городским удобствам. Идеально подходит для семей с детьми и для тех, кто мечтает о гармонии между уединением пригородной жизни и динамичным ритмом города. Приглашаю вас на презентацию — ощутите атмосферу этого места и убедитесь, что это идеальный дом для вас! Агенты, приглашаю к сотрудничеству. Предложение доступно в системе MLS.

*Настоящее предложение не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса и других соответствующих нормативных актов. Прилагаемый план участка предназначен исключительно для иллюстративных целей и не должен использоваться для строительства или проектных работ.

Технические характеристики:
Площадь: 135.74 м²
Спальни: 5
Построен: 2019 г.
Месячная плата: 1.0 злотых

Продавец: Ева Фелхауэр

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzien-otwarty-zeroenergetyczny-dom-wolnostojacy-ID4xB3c#map