Для продажи предлагается уникальная недвижимость с огромным инвестиционным потенциалом: два жилых дома на участке площадью 366 м² (номер участка: 140611_4.0002.1866/4), и дом в состоянии застройщика площадью около 170 м² на соседнем участке (номер участка: 140611_4.0002.1866/3). Это идеальное предложение как для проживания, так и для ведения бизнеса (краткосрочная аренда, долгосрочная аренда, офисы или услуги). Правовая ситуация урегулирована, есть исправный земельный и ипотечный реестр – возможна покупка в ипотеку. Дом 1 – 88 м² (готов к въезду) с 3 комнатами, отдельной кухней с окном, ванной, кладовой, террасой, весь здание имеет подвал. Дом 2 – 35 м² (беспрепятственный вход) с спальней, гостиной с кухонным уголком, ванной и террасой. Оба здания имеют отдельные, самостоятельные входы. В настоящее время они сданы в аренду компанией и заселены сотрудниками. Арендные договоры — бессрочные, новый владелец может их расторгнуть в любой момент или взять на себя и продолжить аренду, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход с минимальными усилиями. Дом 3 – около 170 м² (в состоянии застройщика) с возможностью совмещения жилых и коммерческих функций. Первый этаж: гостиная с кухней, спальня, ванная, очень большая терраса с выходом в сад, дополнительное помещение, идеально подходящее для бизнеса (парикмахерская, салон красоты, офис и т.д.). Второй этаж: 4 спальни, кухня (или прачечная/вторая ванная), ванная, гардеробная, балкон. Преимущества предложения: - Два дома, готовых к проживанию + один в состоянии застройщика - Отличное транспортное сообщение с центром Варшавы - Возможность продолжения аренды и получения стабильного дохода - Потенциал для ведения сервиса или инвестиций в аренду - Регулированная правовая ситуация и земельный и ипотечный реестр - Возможность покупки всего комплекса – создание жилого-коммерческого комплекса. Цена обсуждается!

Технические характеристики:
Площадь: 293,0 м²
Спальни: 9
Этаж: 1
Построен: 1982

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Возможность получения кредита: есть
Обсуждаемая цена: есть

Продавец: Сергиуш Дебецкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-kompleks-nieruchomosci-3-domy-z-dzialkami-ID4xPzs