Для продажи Земельный участок Познань, Юникиво, ул. Воловска – 2736 м²

Приглашаем ознакомиться с уникальным предложением продажи крупного земельного участка площадью 2736 м², расположенного в привлекательном районе Юникиво в Познани на ул. Воловска. Участок расположен в многофункциональной зоне согласно Генеральному плану города Познань, предназначенной для индивидуальной жилой застройки, что создает широкие возможности как для строительства просторного дома, так и для создания универсального пространства, идеально подходящего для тех, кто ищет место для жизни с возможностью ведения бизнеса или реализации различных видов деятельности. Это отличная инвестиционная возможность в одном из динамично развивающихся районов города, обеспечивающем легкий доступ к инфраструктуре и тихому спокойному окружению, способствующему ежедневным расслабленным прогулкам.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Площадь: 2736 м²
• Габариты участка: примерно 31,5 м х 83,5 м
• Форма участка: трапециевидная
• Назначение участка согласно ГЕНПЛАНУ ГОРОДА ПОЗНАНЬ – многофункциональная зона с индивидуальной жилой застройкой (MPZP отсутствует)
• Инженерные коммуникации: вода, электричество, канализация, газ – на улице
• Доступ к публичной дороге – участок имеет косвенный доступ к общественной дороге

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ТРАДИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ:

Согласно записям в Генплане города Познань, предлагаемый участок предназначен для индивидуальной жилой застройки, в многофункциональной зоне. Это позволяет построить односемейный дом с возможностью ведения бизнеса или других видов деятельности на той же территории. Уникальная возможность создать просторное жилье в тихом и спокойном уголке города без потери удобного доступа ко всей городской инфраструктуре, такой как развитая транспортная сеть (какая дорожно-транспортная и общественный транспорт).

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Участок расположен в районе Юникиво в Познани – тихий, хорошо связанный район, преобладает индивидуальное жилье и современные жилые комплексы. Это сочетание удобства городской жизни с уютной средой, дающей возможность жителям пользоваться всей инфраструктурой и зелеными зонами, благоприятными для отдыха.

Рядом находятся продуктовые магазины, сервисные пункты, аптеки, школы и детские сады, что делает это место очень привлекательным для семей с детьми и инвесторов, ищущих землю для застройки. Близость остановок общественного транспорта и железнодорожной станции Познань Юникиво обеспечивает легкий доступ к центру и другим частям города.

Преимущество расположения также в наличии зеленых зон, таких как парки, площади, велосипедные дорожки и пруды, которые способствуют отдыху на свежем воздухе. Юникиво также предоставляет быстрый доступ к автодороге А2 (примерно 7 минут поездки) и скоростной трассе S11 (примерно 10 минут поездки).

КЛЮЧЕВЫЕ ТОЧКИ РАсположения:

Lidl (ул. Мальвова) – примерно 1.8 км

Netto (ул. Шароткова) – примерно 1.7 км

Biedronka (ул. Грюнвальдzka) – примерно 1.8 км

Жабка (ул. Мальвова) – примерно 1.2 км

Аптека Под Тополами (ул. Грюнвальдzka) – примерно 3 км

Транспортная доступность:

трамваи № 1, 6, 13, 15 – примерно 1.3 км

остановка автобуса № 180 – примерно 350 м

Железнодорожная станция Юникиво – примерно 1.6 км

Школы и детсады:

Детский сад (ул. Пастерска) – примерно 1.2 км

Основная школа № 52 (Фабианово, Познань) – примерно 1.4 км

ЗАБОР:

Участок частично огорожен

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ УЧАСТКА:

Участок незастроен

ДОСТУП:

Доступ к участку через зафиксированную дорожную дорогу

Компания недвижимости WGN Group Poznan, ул. Грюнвальдzka 38B/4.

При покупке мы предоставляем нотариальное обслуживание, а также юридическую проверку статуса объекта, и благодаря сотрудничеству с 22 банками я помогаю договориться о наименьших рассрочках и получении банковского кредита для покупки, строительства или ремонта.

Информация о собственности подготовлена на основе заявлений и не является предложением в соответствии с юридическими нормативами, предназначена только для информационных целей и может быть обновлена; настоятельно рекомендуем провести личную проверку.

Все тексты, чертежи, фотографии и другая информация, опубликованные на этих страницах, являются объектом авторского права компании WGN Group Poznan. Копирование, распространение, электронная обработка и передача содержимого без разрешения запрещены. Все права защищены.

Характеристики:
Площадь: 2736.0 м²

Продавец: Мальгожата Яскиевич

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-poznan-junikowo-2736-m2-ID4wp40