Я продаю новый, завершенный дом в таунхаусной застройке, расположенный в привлекательной и зеленой части Лукоуова на ул. Вьотраки. Недвижимость введена в эксплуатацию в 2025 году, текущие отделочные работы близки к завершению, остаются работы по монтажу индивидуальной мебели (кухня, гостиная и коридор) — см. приложенные фотографии с интерьерами. Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовое, уютное место, где все продумано для удобства повседневной жизни. Общая площадь дома составляет около 142 м², включая гараж около 22 м², а также террасу и балкон. Первый этаж включает просторную, оборудованную кондиционером гостиную с мини-кухней площадью свыше 36 м², которая ведет к террасе и уютному саду. Также на этаже расположены ванная комната, зона коммуникаций и тамбур с выходом в гараж. Мансия в планировке позволяет разместить три комфортные спальни (21,53 м², 11,53 м², 9,59 м²), две из которых имеют выход на балкон, просторная ванная (9,13 м²) с угловой ванной и душевой кабиной, гардеробная с прачечной и просторный коридор. Дополнительным преимуществом является практичный техэтаж с доступом через складные лестницы из гардероба, идеально подходит для хранения сезонных предметов или редко используемых вещей. Дом отделан высококачественными материалами на высоком уровне. Кухня будет оборудована на заказ и оснащена современной техникой: холодильником, посудомоечной машиной, духовкой, индукционной варочной панелью и вытяжкой. Гостиная украсит элегантная ТВ-зона с декоративным LED-подсветкой и встроенным шкафом RTV. Обе ванных комнаты полностью отделаны и меблированы. Во всех помещениях установлено энергосберегающее освещение, а в коридоре и лестницах — дополнительное боковое освещение с датчиками движения и dusk-сенсорами. Полы с подогревом от газового котла обеспечивают комфорт, индивидуальные регуляторы позволяют управлять температурой в каждой комнате. Окна из ПВХ, тройное остекление, на полу — плитка, стены оштукатурены и выровнены гипсокартоном, а также в интерьере использованы встроенная мебель в коридоре и декоративные элементы (зеркала, обои и др.), что придает дому уникальный стиль и элегантность. Здание утеплено, оштукатурено, кровля покрыта металлической черепицей. Участок площадью 172 м², частично огорожен, расположен на новой территории вдоль внутренней дороги. Подключены все коммуникации: водопровод, электричество, газ, муниципальная канализация, оптоволокно (скоростной интернет). Это уникальное место, рядом расположены односемейные дома, продуктовый магазин, школа №5 с детским садом, крытые бассейны, отличная транспортная доступность к центру города — всего 1,5 км, а также примерно в 2 км — водохранилище Зимна Вода с многочисленными рекреационными возможностями: купальная зона, пляж, пирсы, подъемник для водных лыж, площадки, уличный спортзал, зоны для барбекю и рыбалки. Отличное место для комфортной жизни семей, пар или одиноких — все смогут найти здесь уют. Звоните, приходите, смотрите, бронируйте — на данном этапе вы можете внести изменения в дизайн интерьера или мебель. Покупатель освобождается от налога PCC в размере 2% при нотариусе и не платит комиссию агентству. У недвижимости есть земельный и ипотечный регистр, один собственник, без долгов и обременений. Также у нас есть аналогичный сегмент/дом в застройщическом состоянии за 599 000 zl с возможностью торга или полностью завершенный и меблированный. Для получения дополнительной информации и организации просмотра дома обращайтесь по телефону: 667 672 272. Больше фотографий доступны на нашем сайте по ссылке: Рекомендуем. Цена: 849 000 злотых брутто (около 6000 zl/м²), возможен торг. Не откладывайте решение — это рекламное предложение. Цены на аналогичные объекты/сегменты в Лукоуве колеблются от 8000 до 10000 zl/м². Рекламное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 пункт 1 Гражданского кодекса. Контент объявления основан на информации, предоставленной владельцем недвижимости, и может быть изменен. Компания EDEN дополнительно предлагает: - Управление недвижимостью - Оценочные заключения и экспертизу недвижимости - Маркетинговые и управленческие услуги - Бесплатные консультации по кредитованию. Агентство недвижимости EDEN, Lawki 14A, 21-400 Лукоув. Офис: ул. Вышиньского 5, Лукоув. Тел.: 667 672 272, Тел.: 788 884 323. Электронная почта: Номер лицензии агента по недвижимости: 17610. Копирование и распространение материалов и любой информации, содержащейся в объявлении, допускается только с письменного согласия агентства недвижимости Паул Бieleцки EDEN в Лукоуве.

Технические характеристики:
Площадь: 142,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Возможен торг: да

Продавец: Павел Бieleцки

Контакт: 667 672 272

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-142-m-lukow-ID4xhVQ#map