Дом 142.17 м² на улице Райской в Плотах - Гмина Зелёна Гура.\n\nПриглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением по продаже дома в состоянии после застройщика. Находится в тихом и престижном районе с прекрасным видом на лес. Дом площадью 142.17 м² предлагает уникальную возможность соприкоснуться с природой благодаря личной калитке, ведущей прямо в лес. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и близость к природе.\n\nНедвижимость была построена в 2024 году известным застройщиком, который обеспечил высокое качество используемых материалов. Здание имеет 4 просторные комнаты, что позволяет придумать индивидуальные планы и адаптировать пространство под свои нужды. Спроектированная терраса и большой сад площадью почти 500 м² обеспечивают отличные пространства для отдыха и восстановления сил.\n\nДом находится в районе малоэтажной застройки, что дополнительно подчеркивает уединение локации. Наличие гаража и асфальтированной дороги к дому обеспечивает удобство для ежедневных возвращений домой. Будущие владельцы получат современную систему отопления с тепловым насосом (теплый пол). Трехслойные окна с жалюзи гарантируют комфорт и приватность.\n\nРайон известен дружелюбными соседями и спокойствием, создавая идеальные условия для жизни вдали от городской суеты. Это одно из немногих предложений, где вы можете каждый день наслаждаться прелестями собственного лесного убежища. Мы приглашаем вас связаться с нами и организовать презентацию этой уникальной недвижимости.\n\nСостояние после застройщика: стандарт отделочных работ. Запланированный срок завершения работ застройщиком и передача дома в состоянии после застройщика - первый квартал 2025 года.\n\nСтроительство дома основано на ленточных фундаментах, стенах фундамента из бетонных блоков, защищенных от влаги, и утепленных плитой толщиной 10 см, дополнительно защищенной строительной пленкой.\nНесущие стены выполнены из ячеистого бетона Solbet, перегородка между помещениями сделана из силикатного блока с очень хорошими акустическими характеристиками 24.0 см.\nПерегородки сделаны из блока YTONG толщиной 11.5 см на первом этаже и на втором этаже.\nКороткие перемычки сделаны из предварительно напряженных сборных конструкций, балки выполнены на месте.\nПлита перекрытия имеет толщину 25 см с каналами, балки и бетонные короны выполнены на месте.\nВнутренние лестницы: бетонные.\nПотолки второго этажа с ГК плитами на металлической/системной конструкции, утеплены минеральной ватой.\nКровельная конструкция (стропила) с углом наклона около 25° выполнена из дерева класса C24, покрыта мембраной и бетонной черепицей от Nelskamp, в пиках здания покрыта коньковой черепицей от того же производителя.\nОпционально, мансарда площадью около 10.0 м² для адаптации.\nВентиляционный дымоход, над крышей накрыт оцинкованным листовым металлом в антрацитовом цвете и крыт кровельной черепицей с оцинкованным листовым металлом в антрацитовом RAL 7016.\nКровельный край из оцинкованного листового металла в антрацитовом RAL 7016.\nЖелоба и водосточные трубы из титано-цинкового покрытия.\nВнутренние гипсовые штукатурки: стены и потолки выполнены машинным способом из KNAUF MP 75, Baumit или другого равнозначного.\nБетонные полы на утеплителе под полами.\nСистемное утепление здания с 15 см полистирола и силиконовой штукатуркой.\nНавес над входной дверью из прочной прозрачной поликарбонатной плиты 6 мм на металлической конструкции в антрацитовом RAL 7016.\nОконные конструкции изготовлены из высококачественных ПВХ профилей и фурнитуры, тройной стеклопакет, белые внутри, антрацитовые снаружи RAL 7016. Рулонные решетки для двухсторонней установки.\nЖалюзи с электрическим приводом, в антрацитовом RAL 7016. Внешние алюминиевые подоконники в антраците RAL 7016.\nОпционально, внутренние подоконники из натурального камня (гранит, мрамор, композит) за дополнительную плату.\nСтальная входная дверь Martom с остекленным проемом в антраците RAL 7016.\nГаражные двери секционные Renomatic 2500x2125, электрический привод Prolift 500, пульт дистанционного управления, продукт HÖRMANN в антраците RAL 7016.\nВнутренние и внешние электрические установки и подвод électriques. Дополнительно установка выключателей, розеток и других за дополнительную плату.\nСистемы "умный дом", позволяющие управлять жалюзи, частичным освещением, контролем отопления и работой домофона через одно IP-приложение за дополнительную плату.\nВодопроводная и канализационная установка и подключение к водоснабжению, канализация: септик.\nВ ближайшем будущем будет подключение к канализационной системе. Точки подключения для гостевого туалета на первом этаже, техническом помещении и кухне на первом этаже, ванной на втором этаже.\nТочки водоснабжения на втором этаже расположены на установочных стенах на высоте 0.50 м над сырой поверхностью пола.\nУстановка центрального отопления: теплый пол.\nИсточник тепла; тепловой насос с водяным баком.\nПодъезд к гаражу и дорога к зданию выполнены из бетонных блоков; Eko-Kwadra и Mona Lisa от Zielbruk трюфельного цвета, обрамленные бетонным бордюром.\nПодстилка для террасы подготовлена и правильно уплотнена.\nУчасток огорожен 3D-металлическим забором высотой до 1.23 м в антраците RAL 7016. Системные ворота; выход в лес.\nВсе работы и используемые материалы, а также оборудование соответствуют действующим строительным нормам.\n\nСводка по площади:\n\nПервый этаж:\n01 Гостиная + Столовая 28.76 м²\n02 Кухня 7.25 м²\n03 Холл 9.30 м²\n04 Унитаз 4.47 м²\n05 Котельная 5.07 м²\n06 Гараж 19.07 м²\nВсего 73.92 м²\n\nВторой этаж:\n1.1 Спальня 11.23 м²\n1.2 Спальня 11.51 м²\n1.3 Гардероб 3.27 м²\n1.4 Коридор 8.21 м²\n1.5 Ванная комната 9.37 м²\n1.6 Гардероб 8.49 м²\n1.7 Спальня 16.17 м²\nВсего 68.25 м²\n\nВсего 142.17 м²\n\nХотите узнать больше? Приглашаем вас - позвоните и запишитесь на презентацию.

Характеристики:
Площадь: 142.17 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Размер кухни в м²: 7.25

Продавец: Ярослав Мельничак

Контакт: 605 080 622

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-142-17-m-przy-ulicy-rajskiej-w-plotach-ID4xJM8