Дом 220 м² + отдельное здание 240 м² на участке площадью 586 м²; Свярзень. Рекомендуем этот исключительный инвестиционный объект в виде одноэтажного жилого дома в полутореэтажном здании и отдельного строения (утвержденный проект двухквартирного жилого дома), расположенного в очень тихой и уютной части Свярзень. Недвижимость расположена на улице с невысокими зданиями и спокойным окружением, вблизи магазинов (Chata Polska, Biedronka, Lidl), школ, детских садов и центров здоровья и красоты. Месторасположение в самом центре города; 14 минут пешком до Свярзеньского рынка, 18 минут до Спортивного и оздоровительного центра Свярзень (бассейн, теннисные корты, спортивный зал), озера Свярзень и живописных зелёных прогулочных и рекреационных зон. На автомобиле добраться до каждого из этих объектов можно всего за 3 минуты. Дом 1981 года постройки имеет жилую площадь 220 м², обеспечивая простор и комфорт на 2 уровнях. Планировка по уровням: первый этаж с высотой 2.20 м: - пространство 52 м², разделённое деревянными открытыми лестницами, на: гостиную около 30 м² и комнату около 22 м², - отдельная светлая кухня с кладовой около 15 м², - туалет около 2,50 м², - коридор около 6 м², - тамбур около 2,30 м², - лестница, котельная, прачечная и сушильная комната около 30 м². Первый этаж с высотой 2,70 м: - 4 комнаты площадью: 22 м² + лоджия 3,76 м²; 18,78 м²; 21 м²; 29,07 м² + терраса 29 м² - ванная комната с ванной и душем 4,82 м², - коридор 6,72 м², - лестница 3 м². Строительные конструктивы: - Железобетонные фундаменты, стеновые конструкции из газобетонных блоков и известковобалочной кирпичной кладки. - Стены первого и второго этажа из газобетона и кирпича. - Камины из полноценных красных кирпичей класса 100. - Перекрытия над первым и вторым этажами, а также над террасой, выполнены из типовых сборных железобетонных плит длиной 5,36 м и 4,16 м. - Дополнительные фрагменты перекрытий в коридоре и ванной комнате (первый этаж), выполнены из мокрого монолитного железобетона. - Внутренние лестницы из дерева. - Структура кровли состоит из типовых сборных железобетонных плит, структура кровли вентилируется. Верхний слой — из 7-см толщиной древесно-цементной плиты на стенах из перфорированного кирпича толщиной 12 см. - Перегородки из открытой кладки по структуре кровли с шагом 1,00 м. - Кровельное покрытие — двойной слой кровельного материала на мастике. - Отопление: газовый котёл Беретта. Внутренняя отделка элементов: - Полы на первом этаже из стабилизированной цементно-шлаковой и щебёночной засыпки, отделаны цементной стяжкой. - Полы на первом этаже в мокрых зонах — цементной стяжкой или гипсовой стяжкой. Стено-poral walls: - Рядом с лестницей выполнены из полноценных кирпичей как жесткость конструкции по длине здания. Наружная отделка: - Цементно-известковые штукатурки, древесно-террабо/гладкие, белая облицовка балкона лоджии, колонн и натуральным камнем на участках стен с северной стороны. - Двойное покрытие кровли из асфальтового гофрированного материала. - Водосточные системы, водостоки и фартуки из galvanized steel. Экспозиция: вход с западной стороны, двор — с восточной стороны. Независимое здание/мастерская: Построено в 1979 году. Планируется перепланировка здания под двухквартирный жилой дом, для которого жилое помещение первого этажа составляет 122,73 м², общая площадь 125,28 м², а жилое помещение второго этажа — 124,45 м², общая площадь 124,45 м². Этот объект — отличная возможность для тех, кто ищет дом с дополнительным отдельным зданием для проживания. Район отлично связан с Познанью, вторым районом Свярзень, Заласневым и соседними городами. Быстрый и легкий доступ к Познани, автомагистрали A2 и национальным дорогам в сторону Варшавы, Катовиц, Гданьска. Настоятельно рекомендуем это предложение из-за привлекательного расположения!!! В нашем портфолио много похожих предложений. Мы предоставляем полноценную бесплатную помощь в получении банковских кредитов для покупки недвижимости. Для сотрудничества свяжитесь с нами. Более фото на сайте агентства. Объект представляет: Ева Влодарчук - Бялек, тел. 502-600-130. Описание приведено только для информационных целей и не является предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 460,0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Построено: 1981

Продавец: Ева Бялек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-220-m2-niezalezny-budynek-240-m2-swarzedz-ID4w1lf