На продаже полудомик, расположенный в живописном районе Zielona Gora-Przylep, на улице Sezamkowa, окружённый лесом с трёх сторон. До центра Zielona Gora всего около 10 минут езды. Мы продаём дом в состоянии от застройщика с разрешением на эксплуатацию. На текущем этапе возможна установка дополнительных светильников, розеток, а также изменение планировки комнат, например, отдельная кухня (вместо мини-кухни) и создание просторной ванной комнаты на первом этаже. Ниже приведена подробная спецификация здания.

ФУНДАМЕНТЫ:
Железобетонные ленточные фундаменты, залитые бетонной смесью класса В25.

ФУНДАМЕНТНЫЕ СТЕНЫ:
Материал: монолитные бетонные блоки.
Горизонтальная изоляция: пароизоляция + 2 слоя кровельной мастики V60 S30.
Вертикальная гидроизоляция: 2 слоя пароизоляции.
Теплоизоляция: экструдированный пенополистирол толщиной 15 см (укрыт сеткой и клеем), дополнительный слой пароизоляции.
Пол на земле: бетон B20.

СТЕНЫ ЦОКОЛЯ И ПЕРВГО И ЭТАЖА, МАНСАРДЫ:
Материал: силикатные кирпичные блоки SIL-PRO на тонкослойном клее KLEiB. Несущие стены толщиной 24 см, перегородки 12 см. Легкая цементно-известковая штукатурка.

ФАСАД:
Теплоизоляция: фасадный пенополистирол GRAFIT толщиной 20 см IZOTERM 0,32.
Штукатурка: SILCO T AVANT (белая силиконовая штукатурка + антрацит).
Имитирующая деревянный фасад (вставки на фронтальной стене, тамбуре и частично на задней стене).

КРЫША:
Стропильная система - балки из дерева C24.
Я Tile - плоская кровля Braas TEVIVA в цвете АНТРАЦИТ.
Теплоизоляция Climowool λ 0,35 20 см.
Водосточные системы - Galeco.
Пароизоляционные мембраны Pruszynski 7016 матовые антрацит.
Окна на крыше.

ОКОННАЯ ФУРНИТУРА:
Окна: тройное стеклопакет Domel, профили GELANA.
Внешние роликовые shutters DOMEL с управлением, возможностью управления через пульт или смартфон.

НАРУЖНЫЕ подставки:
Черный гранит Impala.

ВХОДНЫЕ ДВЕРИ И ВОРОТА:
Двери: стальные с остеклением, цвет антрацит.
Двери в гараж: гладкие FARTH PROHET антрацит с электроприводом.

ПОЛЫ КВАРТИРЫ:
Панели Teriva с тепло- и звукоизоляцией из газобетона, залитого бетоном.
Лестницы: залитый на месте бетон B25.

ОТОПЛЕНИЕ:
Тепловой насос Kaisai 10 кВт (без мансарды).
Система подготовлена для сотрудничества с фотогальваникой.
ЦКУ - бак теплового насоса до 200 л, включен (без водяных систем и фитингов).

ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПРОВОДКА:
Проводка, ящики, распределительный щит.
Ввод систем вне дома: сад, въездные ворота, внешнее освещение, электрозамок.

БАЛКОНЫ:
Монтаж перил из нержавеющей стали и стекла.

ЗАБОР:
Передняя стена из кирпича + панели по бокам и сзади, а также разделение участка за зданием.

ИНФОРМАЦИЯ:
Водоснабжение — новое подключение + гидранты, канализация — без обслуживания, очистная станция (бесперебойная), электроснабжение — новое подключение.

Дополнительное (входит в цену):
Дренаж здания, резервуары для дождевой воды (2 шт. у фронта и сзади здания).
Подъездные пути из гранитных кубов Lubusz к гаражам и от ворот до входа в дом.
Дома продаются напрямую от застройщика. Мы помогаем или можем позаботиться о получении ипотечного кредита на очень выгодных условиях — без комиссии!!!

Технические характеристики:
Площадь: 234,0 м²
Спальни: 7
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да

Продавец: Olaf

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-234-m-zielona-gora-ID4xDCS