Na sprzedaż dom bliźniak położony w pięknej okolicy Zielona Góra-Przylep, ul. Sezamkowa, otoczony lasem z trzech stron. Do centrum Zielonej Góry dojazd zajmuje około 10 minut. Sprzedajemy dom w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Na obecnym etapie możliwe jest wykonanie dodatkowych punktów świetlnych, gniazdek, a także zmiana układu pomieszczeń, np. oddzielnej kuchni (zamiast aneksu) oraz stworzenie dużej łazienki na pierwszym piętrze. Poniżej szczegółowa specyfikacja budynku. Fundamenty: Fundamentowe ławy z betonu zbrojonego, wylewane z betonu klasy B25. Ściany fundamentowe: Materiał: bloczki betonowe. Izolacja pozioma: rozpuszczalna + 2x papa dachowa V60 S30. Izolacja pionowa: 2x rozpuszczalna. Izolacja termiczna: XPS o grubości 15 cm (wykończony siatką i klejem), dodatkowa warstwa rozpuszczalnej. Posadzka na gruncie: beton B20. Ściany parteru, piętra i poddasza: Materiał: cegła z bloczków silikatowych SIL-PRO na cienkowarstwowej zaprawie KLEiB. Ściany nośne o grubości 24 cm, ściany działowe o grubości 12 cm. Lekka tynk cementowo-wapienny. Elewacja: Izolacja termiczna: styropian grafitowy 20 cm na elewacji 0.32 (IZOTERM). Tynk: Kabe SILCO T AVANT (tynk silikonowy biały + antracyt). Imitacja elewacji drewnianej (wstawki na ścianie frontowej, wiatrołapie oraz częściowo na tylnej ścianie). DACH: Konstrukcja dachu - krokwie z drewna C24. Dachówki - Braas TEVIVA w kolorze matowym antracyt. Izolacja Climowool lambda 0.35, 20 cm. Rynny i rury spustowe: system Galeco. Obróbki blacharskie: Pruszynski 7016 matowy antracyt. Okna dachowe. OKNOPOZBUDOWA: Okna: pakiet trzyszybowy Domel, profile GELANA. Zewnętrzne rolety DOMEL z sterowaniem, możliwość sterowania pilotem lub smartfonem. WINDOW SILL (parapety zewnętrzne): Granito czarny Impala. BRAMY I DRZWI WJAZDOWE: Drzwi: stalowe z przeszkleniami, kolor antracyt. Bramy garażowe: Farth Produht gładkie w kolorze antracyt z napędem elektrycznym. SUFITY: Panele Teriva z izolacją termiczną i akustyczną z betonu komórkowego, zbrojone betonem wylewanym. Schody: betonowe na miejscu, B25. OGRZEWANIE: Pompa ciepła Kaisai o mocy 10 kW (bez poddasza). Przygotowana instalacja do współpracy z fotowoltaiką. CWU - w zbiornik pompy ciepła do 200 L, w cenie (bez białej instalacji i armatury). INSTALACJA ELEKTRYCZNA: Przewody, skrzynki, rozdzielnia. Doprowadzenie instalacji na zewnątrz: ogród, bramy wjazdowe, oświetlenie zewnętrzne, zamek elektryczny. BALKONY: Wykonanie balustrad ze stali nierdzewnej i szkła. OGRODZENIE: - Przednia ściana z cegły + panele boczne i tylne oraz oddzielenie działek z tyłu budynku. MEDIA: Woda - nowe podłączenie + hydranty, oczyszczalnia ścieków (bezobsługowa), prąd - nowe podłączenie. DODATKOWE (w cenie): Rurociąg budynku, zbiorniki na deszczówkę (2 sztuki z przodu i z tyłu budynku). Dojazd wykonany z kostki granitowej Lubusz do garaży i od bramy do wejścia do domu. Domy sprzedawane są bezpośrednio przez wykonawcę. Pomożemy lub zajmiemy się uzyskaniem kredytu na bardzo korzystnych warunkach – bez prowizji!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 234,0 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Olaf

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-234-m-zielona-gora-ID4xDCS