Дом 300м² 2 коммерческих помещения Блони 698м

Submit Property

Дом 300м² 2 коммерческих помещения Блони 698м

Selling

Дом 300м² 2 коммерческих помещения Блони 698м

zł 1.799.000

(0)
2 Views
авг 21, 2025

Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Blonie

Description

Продается: Жилой и бизнес-комплекс с дополнительной инфраструктурой

Расположение: Участок в Блони, Бидгощ — отличная связь с центром города и быстрый доступ к S5 и национальным трассам 10, 25, 80.

Характеристики недвижимости:

Участок: 698 м²
Общая площадь зданий: 350 м²
Год постройки основного здания: 2007

Основное здание (300 м²) — 3 этажа + чердак

Цокольный этаж (88 м²) — с разрешением на ведение бизнеса:

Коммерческое помещение: 43.2 м²
Гараж с возможностью обслуживания паллетом: 24.7 м²
Котельная: 13.3 м²
Туалет: 1.2 м²
Отдельный вход со стороны жилой части
Котел Viessmann с баком 100 л, обслуживающий всё здание
Сигнализация отдельно от жилой части
Компьютерная сеть + оптоволокно во всех комнатах

Жилая часть первого этажа (87 м²):

Прихожая с встроенной мебелью: 3.4 м²
Гостиная с камином на воду + кухня с обеденной зоной (открытая планировка): 45.4 м² + выход на террасу
Спальня: 13.2 м²
Ванная комната с душевой и местом для стиральной машины: 7.4 м²
Коридор: 18.9 м²
Терраса: 24 м²
Лифт для инвалидов

Жилая часть второго этажа (87 м²):

Гостиная с мини-кухней и кондиционером: 26.9 м² + терраса
Три спальни: 12 м², 12 м², 9 м²
Ванная с угловой ванной (330 л), дождевой душевой кабиной, двойным шкафом: 10 м²
Коридор с встроенной мебелью: 17 м²
Терраса: 14 м²

Полезный чердак (40 м²):

Размеры: 11.90 x 3.40 м, высота по гребню 1.25 м
Доступ через складывающуюся лестницу
Выход на крышу, ТВ-оборудование, бак для уравнивания дымохода

Второе хозяйственное здание (50 м² + комната 10 м²)

Состояние: В ходе комплексной модернизации

Размеры: 12 x 4 м + вестибюль
Новые коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция
Изоляции: тепло- и пароизоляционные
Планируется система отопления пола
Возможность адаптации под квартиру (гостиная + спальня) или офис
Личная парковка

Инфраструктура и удобства

Парковка: 5 машино-мест (легковые/отдельные микроавтобусы)
Доступ: Два независимых ворот, основное — для грузовиков с прицепами
Коммуникации: Газ, электроэнергия, муниципальная вода + вхождение для хозяйственных нужд с счетчиком, канализация, оптоволокно, телефон
Дополнительно: Спутниковое/наземное телевидение, LAN-сеть по всему зданию, огороженная вся территория

Рядом:
Магазины различных отраслей, аптека, пункты выдачи посылок, почтовое отделение, больница, отель, Castorama, Lidl, ТЦ Rondo-Auchan, бассейн, школы всех уровней, центр НАТО, заправки Shell/Orlen, общественный транспорт, ж/д вокзал.

Идеально для: Ведения бизнеса с жилой частью, коммерческой инвестиции, большой семьи, нуждающейся в дополнительном коммерческом пространстве.

Технические характеристики:
Площадь: 300.0 м²
Спальни: 6
Построено: 2007

Продавец: Марчин Лободзиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-300m-2-lokale-uzytkowe-blonie-698m-ID4vYe9

Overview

Property ID: 59367cd2-a3ab-456a-af17-476c922db4af

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 6

Square: 300 m²

Parking Spaces: 5

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in