Готовый дом с садом – современность и спокойствие в Познани

• Пространство для семьи: дом на 6 комнат (111,54 м²), участок (472 м²), Новые Спляви – Дом №4

• Современные преимущества: теплый пол, кондиционер

• Тихий район: частная улица, ресторан, магазин и автобусная остановка 1 минута от дома

• Близко к центру: всего 10 минут на машине до Рондо Ратаже (12 минут на автобусе)

Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи уникального дома в рамках инвестиций в Новые Спляви. Это идеальное место для тех, кто ищет простор, спокойствие и современные решения. Дом площадью 111,54 м², расположенный на участке площадью 472 м², предоставляет все необходимое для современной семьи, от просторного сада до энергоэффективных технологий.

Планировка помещений

Цокольный этаж:

• Гостинная с кухней – 32.01 м² (с выходом на террасу)
• Комната/Кабинет – 9.24 м²
• Ванная – 4.07 м²
• Постирочная – 3.06 м²
• Коммуникации – 5.75 м²
• Лестничная площадка – 3.59 м²

Первый этаж:

• 4 спальни: 13.28 м², 11.46 м², 9.92 м², 9.70 м²
• Ванная – 5.68 м²
• Коридор – 3.78 м²
• Чердак ~12 м² (как дополнительное место для хранения)

Современные решения в доме:

• Окна Veka Softline 82 класса А с трехслойным стеклопакетом – высочайшая тепло- и звукоизоляция, профиль из 7 камер
• Внешние двери WIKĘD Optimum Termo – гарантия безопасности, прочные и утепленные.
• Теплый пол – комфортное тепло без радиаторов, управление в каждой комнате отдельно (+ Wi-Fi)
• Защитные солнцезащитные жалюзи на фасаде – защита от солнца летом и удержание тепла зимой
• Установка кондиционера – на первом этаже в гостиной, на первом этаже в коридоре
• Умные системы: охрана, видеонаблюдение и зарядная станция для электромобилей у подъезда

Ландшафтный дизайн дома и инвестиций:

• Частная, освещенная подъездная дорога – только для жителей, полностью выложена тротуарной плиткой.
• Окружающая территория дома: участок огорожен панельным забором, с выделенной зоной для мусорных контейнеров.
• Ландшафтный дизайн: терраса, тротуары и подъездные пути вымощены

Общение, удобство в повседневной жизни

Транспорт:

• Автобусная остановка – 1 минута пешком (прямой доступ к центру)
• Рондо Ратаже – 10 минут на машине
• Центр Познани – 15 минут на общественном транспорте

Магазины и услуги:

• Żabka, итальянский ресторан и кафе – 1 минута пешком
• Аптека, стоматологическая клиника, Netto, пекарня, Rossmann, цветочный магазин, ветеринар – 3–5 минут на общественном транспорте
• Медицинский центр, Lidl, ресторан – 5-7 минут на машине

Образование:

• Начальная школа и детский сад – 5 минут на общественном транспорте

Восстановление и отдых:

• Игровая площадка у школы, спортивный клуб – 5 минут
• Торговый центр Posnania, M1, кинотеатр Kinepolis – 10 минут на машине/общественном транспорте

Контакты и презентация:
Настоятельно рекомендуем лично ознакомиться с преимуществами этого дома. Позвоните и договоритесь о встрече. Мы с радостью покажем вам дом, ответим на все вопросы и предоставим подробную информацию.

Офис продаж – Новые Спляви (ул. Щепанково 137, Познань)
☎️Телефон: 570 771 774
Часы работы: понедельник–пятница 8:00–16:00

КРАТКОЕ ИТОГ – основные преимущества

• Готовый дом • прямая продажа от владельца • 0% комиссии • без налога PCC

• Современные решения: теплый пол, кондиционер, умные системы

• Высокий стандарт: окна из 3-слойного стекла, двери Wikęd, контроль температуры в каждой комнате

• Расположение: 10 мин до Рондо Ратаже, автобус в 1 минуте от дома

• Инфраструктура в окрестностях: магазины, рестораны, школа, детский сад, торговые центры

• Ландшафтный дизайн: терраса, ограждение, мощение, освещенная частная дорога

• Также приглашаем вас посетить наш сайт: nowe-splawie.pl

Данное объявление носит информационный характер и является приглашением к переговорам. Не является офертой в понимании ст. 66 §1 Гражданского кодекса.