На продажу просторный и экономичный одноэтажный дом в тихом и спокойном районе Витов-Колония, расположенный недалеко от водохранилища Сулейёв. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, комфорт и контакт с природой. Дом находится в 9 км (15 минут езды) от центра Пётркува Трыбунальского. Детали недвижимости: Чистая площадь 173,55 м² Полезная площадь без гаража и котельной 136,8 м² Площадь здания 139,15 м² Общая площадь 277,98 м² Площадь террасы 36 м² Площадь участка 1053 м² Высота потолка: Первый этаж 2,7 м Чердак 0,97 м до 2 м Проект дома Opalek 2G. Введён в эксплуатацию в 2018 году. Это комфортабельный, средний по размеру дом для семьи из 4-5 человек, ценящих простор и удобство. Представительная гостиная с выходом на террасу и декоративной лестницей создает просторное открытое пространство, идеально подходящее для семейных посиделок. На первом этаже есть дополнительная комната, которая может служить офисом или гостевой спальней. Есть ванная комната с душевой кабиной, гараж на две машины, прихожая и котельная. Окна окружены молдингами белого цвета, такие же плинтусы. В мансарде расположены 3 спальни, гардеробная и просторная общая ванная комната (ванна RIHO 400 л и отдельная душевая, унитаз с биде). Дом имеет большую террасу площадью 36 м². Стены выполнены из керамического блока Thermoton (Winneberg), утеплены 15-сантиметровым пенополистиролом, цоколь — 12-сантиметровый XPS. Крыша полностью обшита досками и шведской кровельной листовой металлом Lindab. Перегородки на первом этаже выполнены из керамического блока + цементно-известковая штукатурка + гладкие отделки. Утепление скатных чердаковых стен выполнено из Supermat Isover + вентиляционный зазор толщиной около 35-38 см. Перегородки на втором этаже — двойные сухие стены с звукоизоляцией Knauf Akumata (двойное и многослойное, с аналогичной шумоизоляцией, как и кирпичные стены). Полы на чердаке (над бетонным перекрытием) — 28 мм OSB на балках и акустическая минеральная вата. Отопление по всему первому этажу — теплый пол и дополнительный радиатор в гостевой комнате. На втором этаже — теплый пол в ванной, традиционные радиаторы в комнатах 2 и 3. Бетонные лестницы с дубовыми ступенями и дубовым перилом. Комфорт и экономия: система охранной сигнализации, оптоволоконная связь. Очень низкие эксплуатационные расходы: налог на недвижимость около 700 злотых в год, топливо в отопительный сезон, плата за распределение PGE 240 злотых в год. Дом продается с полным оснащением — мебелью, бытовой техникой и т. д. Кухня из массива дуба, столешницы из дуба (2025), индукционная плита и духовка Electrolux (2025), посудомоечная машина, стиральная машина. В планах продавца: подготовка фасада из силиката-силикона (в процессе), ограждения балконов. Дом продается напрямую от первого владельца, что гарантирует прозрачность сделки. Просмотр объекта возможен по предварительной записи. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и назначения презентации!

Технические характеристики:
Площадь: 143,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2018

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: PiotrFrankow

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-4-sypialnie-2-lazienki-bezkosztowy-143m2-uzytkowe-1056m-dzialka-ID4xHMc#map