С большим удовольствием представляем вам уникальный недавно построенный комплекс из 12 односемейных домов. Объект продажи — полудеревянный дом с мансардой, частично пригодной для проживания и частично для адаптации, расположенный в живописном Боркове, коммуна Дaleszyce. Эта недвижимость — идеальное место для семьи, ищущей просторный и современный дом высокого качества отделки. Площадь дома составляет 92,81 м² + мансарда для адаптации 51,04 м². Дом состоит из:
Первый этаж:
Вестибюль 3,19 м²
Холл 11,07 м²
Гараж 15,82 м²
Комната 10,12 м²
Кладовая 3,67 м²
Ванная 4,68 м²
Комната 11,86 м²
Гостиная/кухня/столовая 21,21 м²
Мансарда:
Коридор 5,51 м²
Техническая комната 5,68 м²
Мансарда с возможностью адаптации 51,04 м²
Стандарт отделки:
Строительство в полудеревянной застройке – Wilga
Используемая площадь одноэтажного дома:
Первый этаж: 81,62 м²
Мансарда: 11,19 м² + (51,04 м² с возможностью адаптации для жилых целей)
Стены: гипсовая штукатурка категории III, в влажных помещениях цементно-известковая штукатурка категории III, без шлифовки и без шпаклевки, без покраски.
Потолки: гипсовая штукатурка категории III, в влажных помещениях цементно-известковая штукатурка категории III, без шлифовки и без шпаклевки, без покраски.
Полы: цементная стяжка с армированием, с шлифовкой, на твердом EPS 038-100, черная фольга под пенополистиролом, согласно действующим стандартам.
Окна: тройное остекление, 6 камер, внутри белые, снаружи — винчестер.
Входные двери в дома с алюминиевой рамой и створкой с тепловой изоляцией черного цвета — против взлома RC2.
Гаражные ворота: секционные, с тепловой изоляцией винчестер, автоматические.
Отопление и горячее водоснабжение — за счет централизованного отопления и горячего водоснабжения, с использованием воздушно-водяного теплового насоса и системы теплых полов в жилых частях первого этажа и мансарды.
Внутренняя сантехническая сеть: горячая и холодная вода подведены к запланированным в проекте устройствам (без установки санитарного оборудования).
Внутренние канализационные коммуникации: подведены к запланированным в проекте устройствам (без установки санитарного оборудования).
Электроснабжение: подключение по проекту с возможностью внесения незначительных изменений для подключения к существующей электросети, основываясь на условиях подключения и распределении по отдельному соглашению со стороны покупателя.
Внутренняя электросистема: внутренняя в штробе электроустановка с розетками для освещения, розетками и выключателями без их монтажа.
Железобетонные лестницы: без отделки, без перил.
Мансарда для адаптации: полы — твердый EPS толщиной 24 см, скатные и коленные стены — твердый EPS толщиной 10 см, без штукатурки, без распределения электро и гидро систем, подготовлены для прокладки / проведены вертикально, вертикали герметичные, без перегородок, без утепления скатов и гипсокартонных конструкций.
Окна/люки на крыше: теплоизоляция, FAKRO, в технической комнате — 1 шт.
Террасы: отсутствуют.
В рамках предложения мы также помогаем получить наиболее выгодный кредит для покупки вышеуказанной недвижимости. Визуализации предназначены только для иллюстрации и могут изменяться в процессе реализации. Ответственный за предложение: Катаржина Буяк, 720 703 150. Лицензия ответственного посредника для исполнения брокерского соглашения: 29099. Адрес офиса: офис недвижимости Ckdom, аллея Солидарности 5, Кельце 25-323. Согласно конкурсу Otodom 2020 года, это лучший офис недвижимости в Свентокшиском воеводстве. Победитель премии WIZJERY'23 в национальном конкурсе индустрии недвижимости, организованном morizon-gratka.
Общая информация о презентации и покупке недвижимости:
1. Демонстрация объекта всегда проводится в присутствии агента офис недвижимости.
2. Для безопасности участники презентации обязаны указать имена и фамилии.
3. Покупка недвижимости включает расходы на нотариальные услуги, запись в земельном и ипотечном реестрах.
4. Мы обеспечиваем полные юридические формальности, участие в определении условий сделки и переговоров, подготовку необходимых контрактов для безопасной продажи. Я предоставляю нотариальное сопровождение сделки.
5. Агентство взимает комиссию. Если ваша покупка связана с продажей другого объекта, сообщите нам! Мы с радостью вас сопровождём в этом процессе.
Филиал офиса недвижимости: Кельце, 25-323, Кельце, аллея Солидарности 5; филиал в Стасзове, Краковская 49, 28-200 Стасзов. Юридическая оговорка: информация о описании объекта предоставляется для ознакомления и может обновляться. Предложение по объекту является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением в соответствии со статьями 66 и последующими ГК.

Технические характеристики:
Площадь: 143,85 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Катаржина Буяк

Контакт: 720 703 150

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-borkow-92-81m2-poddasze-do-ad-51-04m2-d7-ID4waQb