Ищете уникальный, семейный дом в очаровательной местности? Вам больше не придется, у меня есть уникальное место для вас! Я рад представить вам исключительное предложение по продаже дома на первом этаже в очаровательном городке недалеко от Седльце Дамбровка-Луг на улице Сезамовой, построенного с использованием материалов самого высокого качества в спокойной области, окружённой зеленью. Это очаровательное место идеально подходит для тех, кто ищет отдых вдали от городской суеты, при этом сохраняя удобный доступ к близлежащей инфраструктуре. Площадь объекта составляет 229 м² и расположен на участке 1244 м² (30 x 40 м), предлагая комфортные условия для проживания и достаточно пространства для обустройства. Планировка комнат: Просторная гостиная с кухней открытого типа с видом на лес (высота гостиной 6 м - лучшая циркуляция воздуха в тёплом климате) - идеальное место для отдыха и времяпрепровождения с семьей. Большие низкопороговые окна пропускают естественный свет и открывают прекрасные виды на окружающую зелень; 4 комнаты - обеспечивающие личное пространство для каждого члена семьи; Офис - работайте комфортно в вашем домашнем офисе. Идеально подходит для удаленных работников или тех, кто ищет рабочую зону; 2 ванных комнаты - дополнительное удобство, которое повышает функциональность дома и комфорт для жителей; Кладовая - практичное пространство, позволяющее поддерживать кухню в порядке и предоставляющее дополнительное пространство для стирки; Большой гараж (27 м²) - вмещает садовое оборудование, велосипеды и т.д.; Котельная (6 м²) - место для печи, водяного бака и рекуператора, также пространство для каждого любителя сделать самим; С дополнительным потенциалом для развития 100 м² чердака - место для лыж, рождественской елки, семейных памятных вещей или бильярдного стола? Вы решаете! Самые важные особенности предложения: Практичная планировка - разделение на дневную и ночную зоны; Статус застройщика позволяет обустройство в соответствии с потребностями жителей; Строительство началось в мае 2023 года, каждый этап тщательно контролировался, чтобы обеспечить правильную сушку и усадки дома. Участок очень сухой, обеспечивая стабильность здания, с уровнем грунтовых вод на глубине 80-100 метров. Качество (Используемые строительные материалы самого высокого качества): Трехкамерные окна с семи камерами - Vekapremium 72 мм - обеспечивают акустический и термический комфорт; Наружная древесина дважды защищена краской Remmers; Крыша над гостиной с мезонином изолирована пеноизолом 17 см толщиной, что эквивалентно 30 см ваты; Стропила крыши сделаны из обожженной скандинавской ели, покрытой мембраной (паропроницаемой и красной коротоп) и листовым металлом Пршыньски - чёрным с длительным гарантийным сроком; Ф foundationы из бетона W8, защищены изоханом x2 и премиум XPS 300; Стены из блоков Solbet Optimal 500 24 см + пенополистирол 20 см; Подготовлен для белой установки. Дом находится в безопасной зоне, в поясе лесов, близко к новым индивидуальным домам. Он оборудован современными удобствами, включая: Напольное отопление по всему дому - обеспечивает равномерное распределение тепла; Подготовлена установка для систем умного дома, сигнализации, камина, камер, кондиционирования воздуха и рекуперации; Газовое отопление (зарытый газовый баллон 3700 Л) - затраты на обслуживание составляют всего 6200 PLN на обогрев дома и воды на весь год - в среднем около 517 PLN в месяц; Волоконно-оптический интернет Domtel. В настоящее время не хватает: Встроенного газового баллона и газовой плиты Termed с возможностью управления с помощью приложения - запланированное время установки - июнь 2025 года; 3-метровые гаражные ворота Horman, подходящие для электричества с быстрым приводом - управляемые приложением и дистанционно - запланированное время установки - апрель 2025 года; После активации печи в середине июня дом будет обогреваться и сохнуть. После этого он будет изолирован 20 см пенополистиролом; Деревянная входная дверь будет установлена после того, как полы высохнут в июле 2025 года. Доступ к соседним городам: Седльце - 12 минут до центра города; Варшава - 103 км - 65 минут до центра города. Местоположение: Рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет (Biedronka - 6 минут пешком); Близко к детским садам, детским садам (частные, государственные, управляемые монахинями), начальной школе; В городке есть клиника, аптека и автозаправочная станция; Автострада A2 - 4 минуты до выезда; Это идеальное предложение для семей и тех, кто ищет спокойное место для жизни. Владельцы не пожадничали на материалах, и каждый этап строительства был тщательно продуман и выполнен с максимальным вниманием к деталям. Я сердечно приглашаю вас связаться со мной и договориться о презентации! | Продавец: Кинга Дразга |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-marzen-w-otulinie-lasu-wysoka-jakosc-budowy-ID4ti9O.html