МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Объект расположен по адресу ул. Сиостры Фаустыны в районе Подгоре - Лагьевники-Борек Фалеки. Эта привлекательная локация в южной части Кракова сочетает близость к центру города с уютной, спокойной атмосферой. Вблизи находятся низкоэтажные частные дома, что гарантирует тишину и комфорт для ежедневной жизни.
Рядом расположена вся городская инфраструктура: магазины, школы, детские сады, сервисные пункты, остановки общественного транспорта (трамвай и автобус), а также многочисленные зеленые и рекреационные зоны.
Отличный выбор как для большой семьи, так и для инвестора, ищущего недвижимость с потенциальной арендой.

ДОМ:
Здание находится в хорошем техническом состоянии, постепенно модернизировано — окна, газовая установка и теплоизоляция были обновлены примерно 10 лет назад. Электросеть выполнена из меди.
Дом состоит из трех независимых жилых зон — всего 11 комнат, 3 кухни и 3 ванных комнаты, что позволяет комфортно проживать многодетной семье, адаптировать под сдачу в аренду или использовать как пространство для бизнеса.

Основные характеристики недвижимости:
- Общая площадь: около 400 м² (около 300 м² жилой),
- Участок: 617 м² — огороженный и функциональный,
- 11 просторных комнат,
- 3 отдельные кухни,
- 3 ванные комнаты,
- Дом полностью с цокольным этажом — дополнительное полезное пространство,
- Газовое отопление,
- Вся городская инфраструктура: электричество, газ, вода, канализация.

Дополнительно:
- За зданием расположена отдельная мастерская/гараж — с потенциалом для адаптации (например, студия, склад, гараж),
- Функциональная планировка комнат позволяет гибко настраивать пространство под индивидуальные нужды.

Дом обладает огромным потенциалом для перепланировки и инвестиций — идеально как для проживания, так и для вложения капитала.
ЦЕНА: 2 200 000 злотых (торгуемся)

Если эта недвижимость привлекла ваше внимание — я с радостью организую для вас презентацию. Однако, если это не совсем то, что вы ищете, я буду рад помочь вам найти дом или квартиру, полностью соответствующие вашим ожиданиям.
Я предлагаю полную поддержку на всех этапах — от выбора недвижимости, через помощь в финансировании, до завершения сделки. Работаю гибко, также доступен в выходные дни.

Свяжитесь с нами:
Офис по недвижимости Livinder
Габриэль Рогала
793 414 914


Больше предложений на сайте агентства недвижимости Livinder
Ответственный агент за выполнение брокерского соглашения — лицензия № 23466

Мы хотим страстно и преданно строить долгосрочные отношения, руководствуясь прежде всего заботой о клиентах, доверивших нам своё имущество.

Отправлено из программы для риэлторских агентств ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 400,0 м²
Спален: 11
Ванных комнат: 3
Построен: 1979

Дополнительные характеристики:
Обсуждаемая цена: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Габриэль Рогала

Контакт: 793 414 914

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-11-pokoi-podgorze-lagiewniki-siostry-faustyny-ID4xqig#map