• Дом на 3 комнаты под номером A4 в Инвестиционной усадьбе за застройщиком Scene, расположенной за усадьбой Scene
• Две череды по 8 домов с улицей посередине
• Крупные участки, высокие потолки, возможность перепланировки этажа по желанию клиента
• Доступ к автомагистрали A1 (5 минут на автомобиле)
• Тарновске Гуры (8 минут на автомобиле), Спорт-Вэлли Битом (10 минут на автомобиле)
• Автобусная остановка (1 минута пешком)
• Ресторан «Кулинарная сцена» (1 минута пешком), Żabka (5 минут пешком), Lidl, Pepco (11 минут пешком)
• Заповедник Сегет и Холм Поплуцкова (14 минут на автомобиле), озеро Чехло-Накло (20 минут на автомобиле)

Приглашаем вас проверить, находится ли искомый дом в усадьбе «За забором»

142 м², максимум 4 спальни по желанию, большой сад с деревьями за окном, 5 минут до леса... «Стандарт застройщика +» Усадьба «За забором».

О месте и расположении ангара

5 минут до съезда на автомагистраль A1, 4 км от рынка в Тарновских Гурах, 10 — 20 минут на автомобиле до центра Гливице, Битом и Збжежа.

Энергоэффективные здания площадью от 146 до 156 м² с большими участками и возможностью внутренней перепланировки по потребностям жильцов, разделены на 1, 2, 3 или 4 комнаты. Также предусмотрено много кладовых. Гараж в каждом доме.

Современная и простая форма, выделенная во всех комнатах с высокими окнами, обеспечивающими хорошее освещение в любое время суток. Два направления сада (восток и запад) — для тех, кто любит солнце в саду утром или после обеда.

Простая планировка усадьбы: 2 череды по 8 домов с улицей посередине. Вокруг дома — поля и лес. Мы проектировали и строили «как для себя», потому что ощущаем себя хозяевами этого места.

О доме

Современный дизайн студии PROJEKT GRUPA, создателя концепции многих усадеб, офисных зданий, включая соседний ресторан «Кулинарная сцена».

Естественный свет в доме может быть ограничен, но его добавить невозможно. Поэтому в доме установлены высокие окна и максимальное остекление в каждой комнате. Его расположение относительно сторон света также учитывало солнечный свет.

Нижняя часть дома — жилая зона площадью более 50 м² (без гаража). Поддерживается максимально открытая планировка, чтобы все участники повседневной жизни чувствовали комфорт и радость от совместного пространства и сада.

Верхняя часть дома — подготовлена для разделения по желанию и потребностям пользователей. На этапе выбора вы разработаете это пространство совместно с нами — мы реализуем его для вас.

Сад — просторный двухсторонний огороженный участок с растущей травой.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ

Цокольный этаж 71.69 м²

• Прихожая 3.90 м²
• Гараж 21.28 м²
• Коридор 7.03 м²
• Туалет 2.05 м²
• Гостиная 15.30 м²
• Столовая 11.22 м²
• Кухня 10.91 м²

Первый этаж 72.66 м²

• Коридор 14.32 м²
• Комната 1 17.48 м²
• Комната 2 13.77 м²
• Комната 3 12.83 м²
• Комната 4 13.61 м²
• Ванная 10.65 м²

Использованные решения в здании

• Высокие потолки — до 2.7 метра, больше пространства и света,
• Источник тепла — дома подготовлены для отопления тепловым насосом или газом,
• Отопление — по полу, распространяющееся по всей площади цокольного этажа и первого этажа,
• Электропроводка — повышенной долговечности. 3-фазное электроснабжение под индукционную плиту,
• Полив сада — установка для орошения зелёных зон из резервуара для дождевой воды, закопанного перед домом,
• Кондиционирование — дом подготовлен к установке кондиционеров или использованию теплового насоса для охлаждения здания через инверсию,
• Канализация — подключение к канализационной и дождевой системам,
• Вентиляция — механическая и природная,
• Фотовольтаика — крыша подготовлена для установки солнечных панелей,
• Стены — внешние стены здания из теплого керамического блока толщиной 24 см, дополнительно утеплены пенополистиролом толщиной 20 см. Отделка — тонкослойная штукатурка,
• Утепление крыши — пенополистирол + пенобетон минимум 22 см. Всё завершено ПВХ-мембраной для защиты здания от дождя и снега,
• Окна — прочные KÖMMERLING 76 MD с следующими характеристиками:

Стоимость включает дом без земельного участка. Для определения окончней стоимости всего (дом + земля) свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку.

• 21,7 км до центра города
• 1 минута пешком до автобусной остановки

• Автобусная остановка (9 м, 1 минута пешком)

Технические данные:
Площадь: 135,93 м²
Спальни: 3
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Размер кухни м²: 10.91

Продавец: Пётр Поскарт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-135m2-bez-posrednikow-ID4xg9m