• Дом на 5 комнат номер 9A в жилом комплексе Investment Willa Siedliska, застройщик IKR-BUD
• Уединённое, закрытое поселение
• Тёплый пол, питаемый газовым котлом, канализация, подготовка к фотоэлектрическим панелям
• Большие солнечные сады до 450 м²
• Солнечная терраса площадью 36 м²
• Магазин рядом (10 мин пешком), Lidl (6-10 мин пешком), Designer Outlet Warsaw (10 мин на автомобиле)
• Остановка автобуса (1 мин пешком)
• Детские сады языкового и музыкального направления (4 мин пешком), Начальная школа в Chylice, IV Средняя школа в Piaseczno (6 мин на автомобиле)

Willa Siedliska — роскошное жильё, созданное для ценителей комфорта и гармонии с природой

Представляем Willa Siedliska – необычный архитектурный жемчуг в уединённом, закрытом комплексе в престижном районе Siedliska, всего в нескольких минутах от известного Кондцинка-Езённа и динамичного Piaseczno. Эта инвестиция — синоним роскоши, спокойствия и гармонии с природой, создана с учётом самых взыскательных клиентов.

Несравненное расположение — ваш личный рай

Улица Królika — отличный адрес, где элегантность сочетается с исключительной природой.

Посёлок полностью огорожен и защищён стильными коваными воротами, что гарантирует высокий уровень спокойствия и безопасности. Расположение на живописном холме обеспечивает тишину, уединение и быстрый доступ к городским удобствам.

Преимущества расположения:

• Живописные окрестности с древними деревьями и лесом
• Возможность прогулок вдоль речки
• Оазис тишины и зелени, идеально подходящий для отдыха от городской суеты

Престижный район и удобный доступ

Несмотря на идиллическую атмосферу, Willa Siedliska обеспечивает комфортное сообщение с городом и доступ ко всем необходимым службам:

Образование:

• Детские сады языкового и музыкального направления (4 мин пешком)
• Начальная школа в Chylice (6 мин на автомобиле)
• IV Средняя школа в Piaseczno

Шоппинг и образ жизни:

• Магазин рядом (10 мин пешком)
• Lidl (6-10 мин пешком)
• Designer Outlet Warsaw

Отличная транспортная доступность:

• Близко к Piaseczno, Konstancin-Jeziorna и с хорошим транспортным сообщением до центра Варшавы

Архитектура и пространство

Этот дом — уникальный пример современного дизайна, сочетающегося с функциональностью, отвечая самым высоким стандартам.

Планировка комнат:

Цокольный этаж:

• Прихожая – 3,70 м²
• Просторная гостиная со столовой – 29,70 м²
• Кухня с кладовой – 9,30 м²
• Кабинет – 17,10 м²
• Туалет – 1,60 м²
• Встроенный гараж – 19,10 м²

Первый этаж:

• 3 спальни (17,80 м², 12,70 м², 12,00 м²)
• 2 ванных комнат (4,80 м², 3,50 м²)

Общая площадь: 158,30 м², включая гараж.

Технический стандарт – гарантия высокого качества

Дом построен из лучших материалов, с особым вниманием к деталям.

Качественное строительство и материалы:

• Фундаменты: Дом на ленточных фундаментных стенах шириной 60 см и высотой 40 см из бетона B20 (класс C16/20), армированном стальной арматурой B500SP. Стеновые фундаменты толщиной 25 см из блоков М6, тоже армированы. Горизонтальная гидроизоляция — термостойкая гидроизоляционная бумага, вертикальная — 10 см из графитового пенополистирола, что защищает здание от влаги.
• Наружные стены: из керамических блоков POROTHERM Dryfix 25 P+W, 25 см толщиной, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Внутри стены покрыты машинной гипсовой штукатуркой, снаружи утеплены графитовым пенополистиролом толщиной 20 см, покрытым силикатно-силиконовой штукатуркой.
• Несущие внутренние стены: из керамических блоков POROTHERM Dryfix 25 P+W толщиной 25 см.
• Перегородки внутренних стен: из керамических блоков POROTHERM Dryfix 11,5 P+W толщиной 11,5 см.

Деревянные конструкции и окна:

• Окна: из ПВХ, тройное стекло, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, снижая расходы на отопление и создавая тишину в доме. Окна на цокольном этаже и первом этаже с открывающимися створками.
• Входные двери: противовзломные, повышающие безопасность вас и вашей семьи.

Инженерные системы:

• Отопление: Газовый конденсационный котёл с баком, обеспечивающий эффективное и экономичное отопление и горячую воду.
• Тёплый пол: установлен по всему первому и цокольному этажам для равномерного распределения тепла и высокой комфортности.
• Водопровод и канализация: из ПВХ и полипропилена.
• Газовая система: подведена к зданию и завершена в котельной.
• Вентиляция: гравитационная, обеспечивает постоянный воздухообмен.

Ваше место мечты для жизни

Дом в стиле Willa Siedliska разработан с акцентом на долговечность, энергоэффективность и комфорт. Использование высококачественных материалов, таких как керамические блоки и графитовый пенополистирол, в сочетании с современными технологиями, включая тёплый пол и газовый конденсационный котёл, обеспечивает экономичные расходы и долгосрочную надёжность.

• 3,8 км до границы города
• 3 мин пешком до остановки автобуса
• Доступ к центру: 30 мин на автомобиле

• Остановка автобуса (175 м, 3 минуты пешком)

Характеристики:

Площадь: 158,3 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Построено: 2025

Продавец: Александра Бельянска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowy-dom-158m2-ogrodek-bezposrednio-ID4xrE1