Вы нашли это предложение благодаря VIVA INVEST!

Дом в Старой Милошне — комфортабельный, ухоженный, недалеко от леса, с быстрым доступом к центру Варшавы!

Приглашаем ознакомиться с предложением исключительного дома площадью 300 м², расположенного на прекрасно ухоженном участке площадью 499 м², в самом сердце Старой Милошны.

Основные преимущества недвижимости:
* Отличное расположение — тихая, спокойная улица, вблизи леса, идеально подходит для любителей природы.
* Быстрый доступ к центру Варшавы — примерно 20-25 минут на автомобиле (близко к объездной дороге).
* Дом построен основательно в 2001 году, находится в очень хорошем состоянии и полностью обустроен, готов к заселению без дополнительных затрат.
* Стены из красного кирпича, минеральной ваты, пустотелого кирпича, пенополистирола (12 см) — обеспечивает отличную теплоизоляцию (тепло зимой, приятная прохлада летом).
* Высокие помещения (285 см), паркет из бука.
* Красиво озеленённый сад с множеством насаждений.
* Окна ПВХ заменены в 2014 году.

Планировка комнат:

Первый этаж:
Просторная гостиная (38,6 м²) с выходом на солнечную терасу (15 м²) и в сад,
Спальня (9,2 м²),
Кухня,
Ванная с душем,
Холл, коридор и тамбур.

Второй этаж:
3 спальни — две (по 19 м² каждая) с выходом на объединённый балкон, третья — 11,2 м²,
Большая ванная,
Отдельный туалет,
Гардеробная.

Мансарда:
Полезная площадь 43 м² (на этаже более 80 м²),
Отапливаема деревянными балками,
Готовые коммуникации для ванной и кухни — возможность обустройства по вашему желанию.

Подвал (87 м², высота 245 см):
Гостиная, дополнительная кухня, переходная комната/спальня,
Ванная, котельная, гараж,
Всё выложено плиткой, отлично подходит в качестве дополнительной жилой площади.

Важно! Дом связан яркой просторной лестницей (лестница из светлого бука) с отдельным входом на каждый этаж, что создает различные возможности адаптации этого объекта. Доступность четырёх уровней позволяет:
- жить большой семье, сохраняя приватность
- жить для двух поколений (приватность, бабушки и дедушки рядом)
- переоборудовать в несколько арендуемых квартир
- использовать под комнаты для сдачи в аренду
- организовать бизнес с офисами и складскими помещениями

МЕДИА:
Муниципальный водопровод,
Канализация,
Газовое отопление — газовая котельная и водонагреватель,
Интернет, телефон

БЕЗОПАСНОСТЬ:
Сигнализация, домофон, решетки на окнах подвала.

ОКРУЖЕНИЕ:
Старая Милошна — тихий зелёный район с развитой инфраструктурой. Поблизости есть магазины, пекарни, кафе, медпункты, диагностические и реабилитационные центры, школы, детские сады, включая знаменитый двуязычный детский сад «Шуми-Шум», начальные школы № 385 и 353 — в 800-1000 м. Напротив — Мазовский ландшафтный парк, многочисленные прогулочные зоны, велосипедные дорожки, бассейн, конный завод, канатный парк, теннисные корты.

КОДИРОВАНИЕ ДОСТУПА:
До центра Варшавы — всего 20-25 минут как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Автобусная остановка Погодно — 650 м: маршруты: 147, 173, 198, 411, 502, N21.
До объездной — 2 км, до автомагистрали A2 — 5 км.
Железная дорога PKP Весьона — примерно в 5 км, поездка на поезде до центра Варшавы занимает около 23 минут.

**Идеальный дом для семьи, ценящей комфорт, пространство и близость к природе, при этом не отказываясь от легкого доступа к городу.**

Приглашаем связаться и организовать просмотры!

ОТКРОЙТЕ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ VIVA INVEST

Профессиональное обслуживание на рынке недвижимости.
#Покупка #Продажа #Оформление прав #Оценка #Энергетические сертификаты #Переговоры

* Содержание данной рекламы не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спальни: 8
Построен: 2001

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Мадлен Щепанска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-6-pok-gotowy-do-wejscia-ID4wzfk