Дом площадью 75 м² на участке 1.33 га

Јозефов, ул. Каменная 31

НОВАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА!

Крепкий односемейный дом с надворовыми постройками, расположенный всего в 200 м от рынка в Јозефов, в непосредственной близости к детскому саду, школе, игровой площадке и магазинам.

Участок включает сельскохозяйственные земли, лес и фрагмент карьера.

Расположение

- недвижимость расположена в тихом городе, окруженном индивидуальными домами

- город обладает полной инфраструктурой: детский сад, начальная школа, медицинский центр, аптека, банк, магазины

- отличная транспортная доступность благодаря автостраде Бйлгорай - Тома́жув-Лублински — 25 минут на автомобиле до Бйлгорая и Тома́жув-Лублински, 20 минут до Звежинеца и Краснобродска

Ссылка на карту

s://maps.app.goo.gl/2TCFbe3SRtw4Vpwh9

Сооружения

Кирпичный дом, частично под подвалом, одноэтажный, площадь около 75 м²

Комнаты на первом этаже

- вестибюль

- коридор, ведущий в ванную, кухню и комнату с выходом в чердак

- просторная кухня с плитой из кафеля с выходом в гостиную

- спальня

- комната

- ванная комната с доступом к подвалу

Подвал

- котельная

Надворные постройки

- здание, включающее летнюю кухню, гараж, 2 кладовые и подвал

УЧАСТОК

- участок № 65/1 [ID участка 060207_4.0001.AR_11.65/1] площадью 969 м²

- участок № 66/1 [ID участка 060207_4.0001.AR_11.66/1] площадью 1.2359 га

- огороженный участок

- доступ к недвижимости непосредственно с асфальтированной городской дороги

МЕДИА

- водоснабжение

- электроснабжение

- канализация

- газоснабжение

- отопление на дровах или угле

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС

- объект зарегистрирован в земельном и ипотечном реестре без обременений и сервитутов

- участок расположен в зоне градостроительного плана решения Городского совета Јозефова от 11 марта 2004 года относительно утверждения местного градостроительного плана для муниципалитета и города Јозефов

Ссылка на МГП

Участок, обозначенный символом MR:

MR - основное назначение земли — фермерские постройки с условиями:

1) существующие фермерские, жилые и хозяйственные здания могут обмениваться, расширяться, перестраиваться и менять назначение использования.

2) свободные зоны предназначены для фермерских построек при условиях:
a) площадь фермерского участка не менее 1500 м²
b) высота жилых зданий до двух этажей с возможностью реализации последнего этажа в мансарде
c) архитектура зданий должна гармонировать с ландшафтом и регионом, кровля с наклонным скатом, симметричные склоны с процентным уклоном в зависимости от используемого материала
d) первый этаж здания должен быть расположен не выше 1,0 м от наименьшей точки земли внутри границ здания
e) высота гребня до 10,0 м, измеренная от самой высокой точки земли внутри границ здания
f) высота зданий для фермерских, животноводческих, складских и других целей — один этаж

3) Разрешается строительство жилых и фермерских зданий одновременно на площади до 20% участка.
4) Допустимое использование зон MR включает:
a) индивидуальное жилое строительство на условиях, указанных в пунктах 3 и 2
b) общественные и коммерческие объекты обслуживания
c) неинвазивные услуги и производственные предприятия (не существенно воздействующие на окружающую среду)
d) сети и техническая инфраструктура
e) коммуникационные устройства, за исключением автозаправочных станций и технических служб
f) высота объектов до двух этажей
g) озеленение с высокой и низкой растительностью.
5) Объекты и устройства, указанные в пункте 4, могут размещаться при условии:
a) они дополняют или обогащают основное назначение
b) площадь для этих объектов и устройств не превышает 30% общей площади MR
c) компактное развитие индивидуальных домов не может превышать 0,5 га для почв I-III класса и 1,0 га для IV класса.

0% комиссии от покупателя — вознаграждение за посредничество оплачивается продавцом!

тел. 606 639 596 | Maximum Real Estate | Бйлгорай

Описание объявления, размещенное на сайте, основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, может обновляться и не является офертой, предусмотренной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

:Ссылка на страницу

Технические характеристики:

Площадь: 75,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 1955

Дополнительные характеристики:

Чердак: есть
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Мацей Максимиюк

Данные взяты с сайта: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-75-m2-jozefow-roztocze-ID4teKt