Недвижимость в соответствии с высоким уровнем разработчика, идеально подходящая для семей с детьми, ищущих покой и зелень. Усадьба "Заколь Радуни" расположена в городе Страшин, в 15 км от Гданска и в 10 км от Прусцц Гданьского, на участке Модре. Преимущество расположения — близость к объездной дороге Триcity, обеспечивающей удобный доступ к центру Гданска, Гдыне или ближайшим городам на автомобиле или пригородным транспортом. Усадьба находится всего в 2 км от центра города, где есть рестораны, магазины, дисконтные центры, аптеки, начальная школа, детсадики, ясли и медицинские клиники. На территории усадьбы также есть детсадик. Помимо инфраструктуры, рядом расположены река Радуня и водозаборы в Страшине, а также историческая электростанция. Множество беговых и велосипедных маршрутов доступны прямо у вас под рукой и сделают свободное время приятным для активных людей и детей. Мы предлагаем на продажу последний из 17 сегментов общей площадью 144,5 м², расположенный на участках от 292 м² до 983 м², которые размещены в самом конце усадьбы Модре, что гарантирует отсутствие зданий за нами, обеспечивая покой, тишину и виды на зелень. Планировка помещений и использование пространства соответствуют требованиям самых взыскательных жителей. Дом состоит из двух жилых уровней:
Первый этаж: просторная гостиная с зоной для приема пищи, кухня, коридор, туалет, прихожая, гараж с котельной.
Первый этаж: 4 спальни, ванная комната, гардеробная и холл.
В строительстве использованы новейшие технологии и лучшие материалы, такие как:

• теплый пол по всему дому с электронным управлением и возможностью установки контроллера в каждой комнате
• система видеонаблюдения вокруг дома
• уличная установка для домофона
• фотовольтаические панели на крыше
• фотовольтаическая установка обеспечит бесплатную электроэнергию
• сигнализация с контактами в окнах
• триумовые окна из Drutex или Wisniowski с теплой рамой, отлично удерживающей тепло
• мансардные окна Fakro
• гаражные ворота Wisniowski с автоматическим приводом, дистанционное управление
• две внешние двери Wisniowski (главный вход и задняя дверь — из гаража в сад)
• ровнинная кровля с металлическими профилями в очень модном стиле
• утепление всего дома 18 см пенополистиро­ла, силикатная фасадная штукатурка durable
• фундамент — железобетонная плита толщиной 25 см с утеплением EPS200 толщиной 20 см
• внешние и внутренние стены из экологических силикатных блоков толщиной 18 см, gable-стены между зданиями двойной толщиной 18 см с дополнительным слоем минераловатной теплоизоляции 2 см
• внутренние стены оштукатурены и отделаны гладкой штукатуркой, подготовлены к покраске
• подъездная дорога мощения EKOL с гидроуровнем, заполненным декоративным камнем, тротуары и бордюры вокруг здания
• мощение Semmerlock с кварцевым песком
• бордюрное покрытие вокруг здания из декоративного камня — Тасос белый галька
• тепловой насос
• гравитационно-механическая вентиляция с рекуперацией, распределенная по каналам в помещениях — обеспечивает чистый воздух и экономию энергии на отопление

Информация из сертификата энергетической эффективности здания:

• Годовые показатели потребления:
• активная энергия: 35,7 кВтч
• финальная энергия: 64,4 кВтч
• не возобновляемая первичная энергия: 74,6 кВтч
• Доля возобновляемых источников энергии в годовом потреблении финальной энергии: 0%
• Объем выбросов CO₂: 0,01327 тонн CO₂/(м²*год)

Сегменты готовы к заселению! Приглашаю вас на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 145,5 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2022

Продавец: Анетта Погоржельска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-на-os-modrym-w-straszynie-ostatni-ID4uNkW