К продаже предлагается односемейный дом в открытке-оболочке, расположенный в живописной деревне Херманова, всего в нескольких минутах езды от Жешува.

Дом расположен на очаровательном, слегка спускающемся живописном участке, обеспечивающем красивые, открытые виды на окружающие леса, поля и зеленые холмы из окон и просторных террас. Это идеальное место для тех, кто ищет покой, общение с природой, оставаясь при этом близко к городу. Истинное сердце этого объекта — гостиная с выходом на большую угловую террасу - более 25 м², общая площадь террас более 50 м². Благодаря им, дом естественно соединяет интерьер с окружающей природой, создавая уникальную атмосферу.

Дом спроектирован с учетом функциональности и комфорта для жильцов, а также максимального использования естественного света и природных ценностей участка.

ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА:
- дизайн дома: Diona Mala Bis - полезная площадь (включая прачечную): 113,32 м² + гараж: 15,8 м²,
- живописный участок площадью примерно 1000 м²,
- в центре дома находится просторная гостиная с открытой кухней и двумя выходами на террасу, ванная комната, гараж на один автомобиль, подсобное помещение, вестибюль; ниже приводится разбивка по комнатам:

• 1. Вестибюль 5.51 м²
• 2. Холл 8.88 м²
• 3. Кухня 8.37 м²
• 4. Гостиная + столовая 29.57 м²
• 5. Ванная 2.46 м²
• 6. Прачечная 6.61 м²
• 7. Гараж 15.80 м²

- мансарда предлагает отличные возможности для адаптации (возможность установки стен по вашему усмотрению):

• 1. Коридор 6.62 м²
• 2. Комната 11.66 м²
• 3. Гардероб 3.24 м²
• 4. Комната 10.76 м²
• 5. Комната 10.92 м²
• 6. Ванная 6.52 м²
• 7. Прачечная/сушка 2.20 м²

- объект оснащен широкими окнами, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня,
- дом расположен по с востока на запад.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
- дом находится в состоянии открытой оболочки,
- здание подготовлено для дальнейших отделочных работ в соответствии с потребностями и вкусами будущих владельцев,
- стены из прочных блоков, кровля покрыта металлической черепицей,
- объект соответствует проекту,
- вода в здании, электроснабжение в коробке, газ по пути, отсутствует центральная канализация — решение - домашняя очистная установка (стоимость около 7500 злотых).
- окна и двери оцениваются в 27 тысяч (старого типа) или 30 тысяч (нового типа), дополнительно внешние жалюзи: стоимость около 13-17 тысяч.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Херманова — тихая деревня в общине Тычины, хорошо связана с Жешувом. В непосредственной близости расположены:
- продуктовый магазин,
- школа,
- детский сад,
- остановки общественного транспорта (около 2 км),
- зеленые и рекреационные зоны.
Это идеальное место для семей с детьми, удаленных работников и всех, кто мечтает о собственном доме, окруженном природой.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- просторные живописные террасы - более 55 м² пространства для релаксации и встреч с близкими,
- исключительное, тихое местоположение вдали от городского шума,
- потрясающие виды на окружающую зелень и леса,
- функциональная и современная планировка комнат,
- тихий и безопасный район,
- удобный доступ к Жешуву,
- крупный живописный участок — около 1000 м².

Это уникальная возможность создать свой дом мечты, окруженный природой. Просторные живописные террасы сделают каждое утро энергичным, а вечера — волшебным временем с красивым видом на природу.
Покупая дом на этом этапе, вы можете внести свои собственные дизайнерские решения.
Не ждите — такое сочетание видов, расположения и современного дизайна встречается очень редко!

Позвоните, я с удовольствием расскажу вам об этом уникальном объекте!

Характеристики:
Площадь: 180,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Продавец: Клаудия Карп

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-dzialce-widokowej-hermanowa-ID4y1Jt