Жилой одноэтажный дом, цокольный этаж площадью 170 м², с прилегающим коммерческим и сервисным зданием, садом и хозяйственной постройкой. Общая площадь участка — 424 м². Идеальный вариант для крупной семьи, многопоколенного проживания (дом можно разбить на отдельные квартиры), а также для инвестиционных целей. Возможность вести бизнес прямо рядом с домом.
Посмотрите ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР по ссылке: https://sb360.online/plzcud (если ссылок не видно, свяжитесь с агентом).

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Объект находится в центре Олштынека, по улице Шопена, дом № 16. В непосредственной близости расположены жилые дома, торгово-сервисные точки, объекты коммунального хозяйства. В 200 м находится Рынок Старого Города. Имущество расположено с прямым съездом на асфальтированную общественную дорогу, с северной стороны участка есть прогулочная зона, соединяющая улицы Кзыва и Стражацка, а также остановка автобусов PKS.

УЧАСТОК:
Площадь 424 м². На участке расположен двухэтажный жилой дом в стиле полудома, хозяйственное здание и коммерческое и сервисное здание (торговый павильон, пристроенный к жилому дому). Земля равнинная, огорожена, предназначена для отдыха и хозяйственных целей. Коммуникации проведены: асфальтированные дорожки из бетонных блоков, газоны, декоративное озеленение. Имеется доступ к общественной дороге с асфальтовым покрытием, электросетям, водопроводу, канализации и газу.

ДОМ:
Жилой дом площадью 170 м² построен в 1981 году по традиционной кирпичной технологии, в стиле полудома. В 2006 году мансарда была обустроена под жилые помещения. В данное время дом имеет три надземных этажа, полностью цокольный этаж, покрыт двускатной деревянной скатной крышей, покрытой металлом. На первом этаже расположены две комнаты, кухня, ванная с туалетом и коридор. На втором этаже также две комнаты, кухня, ванная с туалетом и коридор. В мансарде – гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная с туалетом, коридор и гардероб. В цокольном этаже — котельная, хранение топлива, прачечная и хозяйственные помещения. От отопления на первом и втором этажах обеспечивают котлы на твердом топливе, расположенные в цоколе. В мансардном этаже есть собственный источник тепла — газовый котёл двойного назначения в ванной. Дом оснащён электропроводкой для освещения и розеток, водопроводом, канализацией, газом, гравитационной вентиляцией и централизованным отоплением (цоколь и первый этаж — твердотопливный котёл, мансарда — газовый котёл двойного назначения).

Планировка помещений:

Первый этаж и второй этаж:
- Гостиная (прибл. 19 м²)
- Спальня (прибл. 16 м²)
- Кухня (прибл. 14 м²)
- Коридор (прибл. 6,5 м²)
- Ванная с туалетом (прибл. 4,5 м²)
- Входной холл (прибл. 4,5 м²)

Вторая мансарда:
- Гостиная с кухонным уголком (прибл. 29 м²)
- Спальня (прибл. 13 м²)
- Коридор с местом для гардероба (прибл. 19 м²)
- Ванная (прибл. 4,5 м²)

КОММЕРЧЕСКОЕ И СЕРВИСНОЕ ЗДАНИЕ:
Площадь составляет 23,5 м², одноэтажное, кирпичное, покрытое плоской односкатной деревянной крышей, покрытой металлом. Внутреннее оборудование включает одну сервисную комнату с санитарными узлами. Окна и входные двери — ПВХ. Стены оштукатурены, гладкие, покрашены эмульсионной краской. Пол — бетон с терракотой. Техническое состояние — хорошее.

ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ:
Площадь — 12 м², одноэтажное, кирпичное, с плоской односкатной деревянной крышей, покрытой металлом. Окна и двери деревянные. Пол — бетон.

ПРАВОВОЙ СТАТУС/Доступность:
Полная собственность, зарегистрированная в Кадастровой и ипотечной книгах.
Дата передачи собственности — уточняется.

АГЕНТ:
Якуб Дзядак
Телефон: 696 900 388
E-mail:
Лицензия агента № 31501.

Ценовое предложение предоставлено исключительно для информационных целей и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его элементы — компания NewHouse Łukasz Wróbel и партнеры. Все права защищены, копирование, распространение и использование элементов объявления без согласия запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность.
Данные материалы являются коммерческой тайной компании NewHouse Łukasz Wróbel и партнеров в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией. Данное объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса и предназначено только для информирования.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 6
Ванных комнат: 3
Построено: 1981

Продавец: Якуб Дзядак

Контакт: 696 900 388

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-170-m2-z-budynkiem-handlowo-uslugowym-ID4xbvL