БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Команда House Team Real Estate & Finance рада представить выгодное предложение трехэтажного жилого комплекса в полуземельном доме с четырьмя квартирами, завершенным под ключ в современном охраняемом жилом комплексе в городе Лохово.
Это жилье:
- сочетает комфорт и уединение, как у частного дома,
- обеспечивает удобство проживания без сложных забот по обслуживанию большого дома,
- и предоставляет полную независимость как у частного дома.
Общая площадь квартиры около 118 м² и небольшой сад делают этот дом отличной альтернативой для тех, кто мечтает о доме за городом с легким доступом к полностью развитой инфраструктуре.
Расположение данного жилья обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Бидгощи (примерно 10 км).
Ключевыми преимуществами являются близость школ, детских садов, магазинов и общественного транспорта, что значительно облегчает повседневное существование вне города.
Объект находится в современном жилом комплексе, с доступом к частному парку и детской площадке, что выделяет это предложение.
Закрытая территория и безопасные общественные зоны гарантируют безопасность и комфорт проживания.
Близость к лесу порадует сторонников здорового образа жизни. Расположение у канала Нотецки позволяет наслаждаться природой и организовывать сплавы на каяках.
Квартира просторная и функциональная.
Если у вас есть желание сделать планировку или стиль интерьера немного другим, существует возможность подготовить другую квартиру в этом же жилом комплексе, учитывающую ваши вкусы и предпочтения — также в завершенном под ключ высоком стандарте.
Подробнее о преимуществах этого объекта:
При входе в дом мы попадаем в небольшой холл с практичным встроенным шкафом, ведущий в светлую гостиную с кухней-столовой. Кухня выполнена из высококачественных и элегантных индивидуальных шкафов и полностью оборудована бытовой техникой. Зона кухни отделена функциональным островом с барными стульями. В жилой зоне расположена стильная мягкая мебель. Внутри интерьера использованы элегантные шторы, гардины и стильные аксессуары. Такой интерьер создает уют и тепло. Для повышения комфорта у жилых помещений установлен кондиционер, что особенно актуально в жаркую погоду.
На первом этаже также размещен небольшой, элегантный туалет.
Из гостиной есть выход на террасу, выполненную из дорогих тротуарных плит, и в сад с элегантным озеленением.
Деревянная лестница современного дизайна ведет на первый этаж. Там расположены две просторные спальни и подсобное помещение с печью, которое можно использовать как прачечную или гардероб.
На первом этаже размещается также просторная ванная комната с туалетом, отделанная стильной плиткой. В ванной комнате есть душевая кабина, практичные встроенные шкафы и современное освещение.

Со второго этажа лестница ведет в открытую мансарду, которая очень функциональна и может использоваться как рабочее пространство, игровая зона или дополнительная спальня. Под скатами расположены вместительные встроенные шкафы, предоставляющие дополнительные места для хранения.
Объект частично меблирован и выполнен под ключ в стиле современного элитного жилья, с использованием материалов высокого качества.
На пол уложены современные напольные панели. Внутренний дизайн интерьера выполнен в элегантных и гармоничных тонах.
Это отличный выбор для тех, кто ценит уединение, комфорт и современный стиль в жилом пространстве.

ЧТО ОТЛИЧАЕТ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ:
- отсутствие налога PCC
- бесплатное обслуживание агентства недвижимости
- дом, дружелюбный к аллергикам - RECUPERATION
- отличное расположение — всего 10 минут до центра Бидгощи
- близкое расположение к инфраструктуре общественного транспорта
- закрытая территория
- низкие эксплуатационные расходы
- отсутствие платы за аренду
- продуманная планировка интерьера
- современный стиль
- использование высококачественных отделочных материалов
- оптимальное расположение окон, обеспечивающее хорошее естественное освещение
- дополнительное место для хранения — мансарда
- полностью завершенный проект!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- участок с правом бессрочного пользования
- трехэтажное здание
- фасад завершен минеральной штукатуркой 1,5 мм
- площадь у фасада и на террасе выполнены из тротуарных плит
- газон
- металлический забор цвета антрацит
- автоматические ворота двойной створки
- окна с тройным остеклением, профиль Aluplast Ideal 7000 (цвет антрацит) — отличные теплоизоляционные характеристики
- электрические жалюзи на первом этаже
- двери с защитой от взлома
- рекуперация — механическая вентиляция с рекуперацией тепла
- газовое отопление (двухфункциональный котел Saunnier Duval — Thelia Condens)
- теплый пол
- радиатор в мансарде
- оптоволоконное интернет-соединение
- в стоимость входит два наземных парковочных места
- установка кондиционера по желанию
- дренаж дождевой воды на землю, как система орошения
- электропроводка по 30 точкам
- спутниковая антенна
- домофон — радио, беспроводной
- водопроводные соединения
- газовые соединения
- электроснабжение
- подключение к канализации — муниципальная система
- мусорная площадка

Жилая площадь включает:

Первый этаж: 44.64 м²:
Прихожая — 2.67 м²
Гостиная с кухней — 40.10 м²
Туалет — 1.94 м²

Первый этаж: 43.20 м²:
Спальня — 9.80 м²
Гардероб — 3.34 м²
Вторая спальня — 13.86 м²
Ванная — 5.23 м²
Постирочная/гостевая — 3.21 м²
Холл — 7.76 м²

Мансарда: 10.4 м²:
идеальное место для организации рабочего пространства, игровой комнаты или дополнительной спальни или зоны отдыха

МЕДИА:
муниципальный газ
электричество
муниципальная канализация
муниципальная вода
оптоволокно

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: полное владение квартирой и доля в земле

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Мансарда является пригодной для использования частью (учитывается по стандартам)
• Стены отделаны штукатуркой-гипсовой массой (без выравнивания)
• Стены между квартирами — звукоизоляция 18 см
• Гарантия 5 лет на выполненные строительные работы

ОБЩИЕ ЧАСТИ:
• В дополнение к приобретаемой квартире покупатель получает долю 1/72 в общих частях
• Общие части будут введены в эксплуатацию весной 2026 года
• Пока все дома не построены, за обслуживание платит застройщик
• Стоимость содержания общей части после сдачи — примерно 200 злотых в год
• После завершения строительства застройщик организует сообщество собственников
• В список общих зон входят: детская площадка, зона барбекю, велопарковки, пруд, теплица, дорожки и скамейки

Используемые материалы придают дому уникальный стиль и современность.
Это инвестиция, позволяющая жить современно, экономично и безопасно — добро пожаловать на презентацию!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Лохово — муниципалитет, очень популярный среди жителей Бидгощи. Расположен всего в нескольких минутах от города. Вблизи — вся городская инфраструктура: школа, детские сады, ясли, магазины и многочисленные сервисные предприятия. Город связан двумя автобусными линиями с Бидгощью (маршрут 90 и 92).

После прочтения описания предложения рекомендуем посмотреть видео и посетить этот объект с помощью виртуального экскурсионного тура 360! Вам понравилось?

Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию, и мы с удовольствием организуем для вас экскурсию!

Мы предлагаем профессиональную поддержку на всех этапах сделки, а также бесплатные консультации по финансированию при покупке недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 117,85 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Освобождено от оплаты: да
Многоуровневая планировка: да
Тип кухни: открытая
БЕЗ КОМИССИИ: да

Продавец: Роксану Мушаль-Домиак

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-klucz-118m2-lochowo-ID4xFT2

,