Ещё одна ступень развития комплекса на продажу. Дом готов к эксплуатации, ведутся работы по благоустройству территории. Приглашаем вас зарезервировать ваш дом мечты с большим участком! Территория состоит только из жилых односемейных домов, что обеспечивает уединённую атмосферу и гарантию, что недалеко не будут строиться высокие здания. *На фотографии показаны дома первой очереди, которые распроданы; предложение касается домов следующего этапа. Приглашаем на просмотр, вы можете зайти на инвестиционную территорию и осмотреть здания. Жилой комплекс Diamond Alley состоит из двухэтажных домов площадью около 106 м², включая гараж площадью около 18 м². Дом расположен на участке около 4 соток. Дом выделяется привлекательной планировкой, предоставляющей интересные возможности для персонализации. Элегантные и современные дома высокого стандарта, идеально подходят для требовательных клиентов, ценящих независимость от соседей. Обеспечивают комфорт и функциональность, имеют большой сад — идеальное пространство для социальных собираний, отдыха на свежем воздухе, игр с детьми или развлечений с домашними питомцами. Каждый дом, помимо собственного садa, имеет зеленую зону перед зданием, а также место для парковки и гараж рядом со зданием. Доступ в сад осуществляется из гостиной или гаража, что облегчает работу по садоводству и доставку садового оборудования. Из окон гостиной и спальни открывается прекрасный вид. Дом разделён на дневную и спальную зоны. Такое разделение возможно благодаря наличию совмещённых ванн на каждом этаже. На цокольном этаже расположены: - Гостевой туалет с унитазом - Просторная, красиво застекленная гостиная с мини-кухней (примерно 44 м²), с большими раздвижными дверями-террасами, создающими естественную связь между гостиной и садом. Из этого помещения есть выход на террасу, которая расширяет площадь гостиной и позволяет отдыхать в саду летом. Такое решение способствует совместному отдыху, расслаблению в саду и барбекю с быстрым доступом к холодильнику. На первом этаже расположены: - 3 спальни (14,39 м²; 11,00 м²; 6,30 м²) - коридор (3,45 м²) - семейная ванная комната (7,50 м²). Внешние фасады домов будут отделаны в белом цвете с серыми элементами, что придаст им очень элегантный внешний вид. Они будут контрастировать с окнами антрацитового цвета. Отопление: Дом оснащён центральным отоплением, газовым двухконтурным котлом с закрытой камерой сгорания — современным конденсационным котлом последнего поколения. Конденсационные котлы работают эффективнее традиционных, что обеспечивает более экономное использование топлива. КПД конденсационных котлов достигает до 109%, в то время как традиционных — только до 90%. В доме установлено водяное отопление (включено в стоимость!) с возможностью регулировки температуры в отдельных комнатах. Это позволяет свободно планировать пространство дома; каждая комната функциональна, при этом сохраняются стены без радиаторов. В дома комплекса Diamond Alley будут включены: - водяное отопление по всему дому — БЕСПЛАТНО - электрические жалюзи — БЕСПЛАТНО - залитые полы - просторный кирпичный гараж 18 м² - гипсовая штукатурка - энергоэффективные пластиковые окна с тройным остеклением - входные двери уже установлены - утепление крыши минеральной ватой - бетон C25/30 высшего класса - теплоизоляция из пенополистирола с высоким коэффициентом lambda толщиной 15 см - теплоизоляция и утепление фундамента - наружные стены из кирпича Porotherm 25 см - электрическая разводка с розетками - водопровод и канализация с подключением к муниципальной системе - установка CO с газовым котлом - ограждение участка - подъездная дорога и тротуар из брусчатки - освещение на террасе и у входа - наружная розетка на террасе - ограждение между соседями - дренажные системы здания - все инженерные коммуникации внутри и снаружи, подключение включено: электросеть, газ, вода, муниципальная канализация В строительстве применяются новейшие технологии и материалы высокого качества, что значительно повысит комфорт в повседневной эксплуатации. Расположение: Инвестиционный проект Diamond Alley расположен на выезде из Намыслова в сторону города Бжег (Smarchowice Wielkie). Каждый житель будет горд иметь современный дом с большим садом всего в 2 километрах от центра города. Новая дорожная инфраструктура с тротуарами обеспечивает отличный доступ к рынку, а также к ближайшим супермаркетам и школам. Также это отличное место для прогулок и велосипедных поездок — в последние месяцы был реконструирован перекрёсток улиц Бжегская и Яна Павла (выезд из Бжега/Ополя), а также проложена часть пешеходно-велосипедной дорожки, соединяющей существующую на улицах Бжегская и Яна Павла, что обеспечивает безопасный доступ на велосипеде или самокате во все части города! Отличный доступ к центру, быстрая выезд из города, безопасный велосипед и прогулочный доступ по тротуарам. Близость парка и лесов обеспечивает жителям постоянную дозу свежего воздуха и гарантирует незабываемые впечатления во время бега. Рядом находится детсад №5 в Намыслове и начальная школа №4, а также комплекс школа-сад в Smarchowice Wielkie, неподалеку — конная школа и пони, церковь, магазин и даже грумер для собак. Идеальный доступ к Бжегу и Ополе, поскольку не нужно проезжать через загруженный центр города в часы пик. Для шопинга также не придется стоять в пробках — быстрый и прямой доступ по новой дороге за 3 минуты к супермаркетам Netto или Biedronka. Рядом ресторан и паб «Греческие блюда», «Инка», где можно пообедать днём и встретиться с друзьями вечером. Приходите и убедитесь в стандарте! Покупатель получает гарантию безопасности сделки; инвестиция не финансируется кредитом, дома построены на средства Инвестора, а покупатель расплачивается только после передачи объекта в эксплуатацию, после подписания нотариального договора о переходе права владения домом. Договор о резервировании без комиссий! Работаем по телефонам до 21:00! Свяжитесь с нами по телефону, электронной почте и на сайте инвестиционного проекта. Продажа недвижимости осуществляется БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ПРЯМО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, покупая так, вы получаете: 1) Освобождение от гражданско-правового налога, который составляет 2% от стоимости недвижимости и взимается при сделках на вторичном рынке, 2) Отсутствие комиссионных за услуги риелтора, 3) Современный дом с садом, 4) Удобные апартаменты в идеальном расположении на долгие годы. Информация о характеристиках недвижимости, предоставленная владельцем, носит ознакомительный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса и не является предложением, предусмотренным статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 106,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Без аренды: Да
Мультиярусный: Да
Тип кухни: открытая
Возможно получение кредита: Да
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: офис продаж застройщика

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-ogrodem-i-pieknym-salonem-ID4n4HJ#map