Здравствуйте, предлагается на продажу красивый двухкомнатный дом 28B [квартира 28A продана]. Площадь дома составляет 107 м², он не требует финансовых вложений, полностью отремонтирован как внутри, так и снаружи. Дом построен по традиционной технологии из ячейственного бетона Ytong 24 см, утеплён графитовым пенополистиролом толщиной 20 см, с теплопроводностью λ 0.033, отделан силикатно-силиконовой штукатуркой белого и чёрного цвета. Тройные стеклопакеты очень высокого качества от известной компании Veka на садовой стороне на первом этаже и первом этаже, просторные окна размером 320x255 мм, внешние подоконники из гранита. Электрические внешние жалюзи на первом этаже управляются централизованно из гостиной. Дом разделён от второй секции двумя стенами из Ytong толщиной по 24 см, между стенами расширительный шов 4 см и гипсокартонная плита, итоговая толщина разделительных стен составляет 55 см. Участок огорожен панельным и штакеточным забором из оцинкованной стали, окрашенной в графитовый цвет. Территория благоустроена — у входа в дом и на двух парковочных местах уложено современное блоковое покрытие белого и чёрного цвета, закреплённое герметиком. На первом этаже площадью 57 м² расположены тамбур, подсобное помещение с котельной и ванной комнатой общей площадью 12 м², а также просторная кухня соединенная с гостиной площадью 45 м². Пол первого этажа выложен современными плитками Лаппато 120x60 см. В гостиной уложены плитки с древесным рисунком бука. Полностью отделанная ванная — керамическая плитка, умывальник с мебелью, безбарьерный душ с линейным сливом, встроенный унитаз Geberit. Из гостиной есть выход на просторную террасу площадью 8 м². Дополнительное преимущество дома — камин на дровах. На первом этаже расположены две или три комнаты, в зависимости от потребностей клиента. Есть два балкона с штакеточными перилами из оцинкованной стали, покрашенными полиуретановой краской, по восточной и западной сторонам — каждая комната имеет выход на балкон, а коридор и гардеробная занимают всю площадь первого этажа, выложены с пола дубовыми досками. Ванная комната на первом этаже оборудована ванной, встроенным унитазом Geberit, умывальником, отделана керамической и грецией плиткой по стенам и полу. Стены покрыты гипсокартонными плитами, предварительно отшпатлёны и окрашены белой краской Kabe. Весь дом оснащён водяным отоплением — газовым, с двумя независимыми системами отопления посредством двух контуров и насосов, а также двумя радиоуправляемыми системами управления как для первого, так и для второго этажа, позволяющими устанавливать разную температуру на каждом уровне. Всё это обеспечивает существенную экономию за счет хорошей изоляции здания. В котельной установлен 100-литровый бойлер горячей воды с циркуляционным насосом, благодаря чему горячая вода подается сразу. Дополнительный контроллер движения включает насос циркуляции только при присутствии в доме. Внутренние двери выполнены белого цвета. Дом имеет сертификат энергетической эффективности. Цена включает покраску стен в выбранный цвет и возможную перепланировку межкомнатных стен на первом этаже (2 большие комнаты с возможностью построить перегородку для получения 3 комнат). Возможен обмен с доплатой на другую недвижимость, квартиру или дом, требующие ремонта. Покупатель освобожден от налога PCC и нотариальных сборов, продажа осуществляется без посредников. Мы, как продавцы, оплачиваем нотариальные расходы. Приглашаю связаться со мной по телефону: 695 936 211.

Технические характеристики:
Площадь: 107,5 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Циприан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dwoma-balkonami-i-tarasem-bez-posrednikow-bez-pcc-i-notariusza-ID4mR8a