Это предложение продается исключительно через наш агентский офис - презентации только по предварительной записи :) Пожалуйста, не посещайте объект самостоятельно и соблюдайте условия продажи исключительно через агентство недвижимости :) Агентство недвижимости Team4Home представляет вам уникальное предложение отдельно стоящего дома с гаражом, расположенного в одном из лучших районов комплекса Слонецна Долина в Станышове. Эксклюзивной особенностью недвижимости является панорамный вид на горы Карконоше, включая Заснеженные Вершины. Общая площадь дома составляет 92,86 м², к которой добавляется гараж площадью 30,5 м². Дом построен в 2025 году. Площадь участка, предоставляемого в исключительную пользование, составляет 732,8 м², включающего сад на южной стороне и 3 парковочных места перед домом, что в совокупности с гаражом обеспечивает полную комфортность парковки. Указанная цена является брутто-ценой. Покупатель освобожден от уплаты налога PCC. Недвижимость выполнена с исключительной тщательностью и вниманием к деталям с использованием материалов высочайшего качества (это не только рекламный слоган). Планировка помещений следующая: Нижний уровень: просторный гараж (возможность парковки крупногабаритного автомобиля), прихожая, ванная комната, гостиная + кухня-стенка с выходом на террасу с видом на горы, кладовая под лестницей. Верхний уровень: коридор (с выходом на чердак), комната, комната, комната с гардеробной, ванна (есть возможность перепланировки в другую комнату). Дополнительная информация: Возможность адаптации комнат в соответствии с потребностями (перегородки в чердаке не установлены и могут быть сформированы по желанию будущего инвестора). Возможна отделка объекта «под ключ». Водоснабжение — из централизованной сети, канализация — септик (есть возможность подключения к городской канализации — работы по подключению к сети в процессе). Отопление — газовым двухфункциональным котлом. Теплый пол. Также имеется камин. Территория огорожена и закрыта воротами. Триплексные окна. Оптоволоконный интернет. Сад с видом на хребет Карконоше. В саду проведены водопроводные, электрические и освещительные сети. Большой гараж — автоматические ворота Hörmann. До объекта легко добраться из центра Еленя-Гуры. Вблизи магазин Dino и остановка общественного транспорта. Указанная цена — брутто. Покупатель освобожден от уплаты налога PCC. При приобретении компанией возможен вычет НДС. В случае покупки для инвестиций мы предлагаем организацию компании по краткосрочной аренде. В настоящее время наибольшая доходность по инвестициям достигается за счет сдачи домов в аренду. Технические характеристики: Здание реализовано по классической кирпичной технологии с использованием силикатных блоков SILPRO. Теплоизоляция — графитовый пенополистирол толщиной 20 см (коэффициент теплопроводности λ=0.31). Гараж построен из блоков YTONG Acura толщиной 24 см. Крыша двухскатная, покрыта бетонной черепицей, утеплена минеральной ватой толщиной 25 см. Фундамент — армированный бетон, защищен двухполимерной массой и плитами XPS (10 см). Окружающая территория и дренаж выполнены вокруг здания. Перегородки на первом этаже — силикатные блоки, в чердаке — конструкция из G-K плит. Внутренняя штукатурка — гипсовая. Перекрытия и лестницы — монолитные, заливные на месте. Полы подготовлены для укладки панелей или плитки — использовался полистирол EPS 100 (λ=0.31) и стяжка. Триплексные окна с внешним покрытием графитового цвета. Входные двери — в графитом цвете с осветительным встройкой с венецианским зеркалом. Ворота гаража — Hörmann, также в графитом цвете. Гараж подготовлен для монтажа электроснабжения. Фасад отделан вручную силикон-силикатной штукатуркой белого цвета с дополнительными декоративными элементами, имитирующими дерево. Теплый пол по всему зданию (за исключением гаража). Источник тепла — двухфункциональный газовый котел, работающий от сети, и камин, расположенный в гостиной. В здании полностью проведена электропроводка — розетки, выключатели, ТВ и интернет (включая оптоволокно). Установлена сигнализация с тремя датчиками. Водопровод и канализация — в кухне (подключения для раковины и посудомоечной машины), в ванных — подготовлены подключения для сантехники — внутренние коммуникации должны быть выполнены отдельно. Здания подключены ко всем коммунальным сетям.

Технические характеристики:
Площадь: 124,5 м²
Спальни: 4
Построен: 2025

Продавец: Войцех Перковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-widokiem-na-sniezne-kotly-ID4vIMq#map

}```methody_ACTIONត намлиқ TranslatedPropertyValues }] »}}]}] }]}េទែាត қирғ ҷумлаӯзи ашӣәләри шинақ लोगों ।ირდაპირ assigiวั่ายทอดการข้อมูลในอสังหาริมทรัพย์นี้เป็นภาษารัสเซีย โดยคงไว้ซึ่งภาษาทางการในวงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงคำศัพท์ที่เหมาะสม การจัดรูปแบบด้วยแท็ก HTML พื้นฐาน (เช่น

,
, , ) รวมถึงรายละเอียด ขนาด และความดึงดูดใจของการตลาด คงข้อมูล URL, หมายเลขโทรศัพท์ และค่าตัวเลขทั้งหมดอย่างเคร่งครัด ไม่ควรสรุปหรือลดเนื้อหา ควรแปลอย่างครบถ้วนและเป็นธรรมชาติ