Отдельный дом с гаражом и подсобным помещением на большом участке.
Продается функциональный и надежно построенный односемейный дом площадью 167,5 м² с гаражом в здании (22 м²) и отдельным гаражом с ямой (ранее цех металлообработки), площадью 35,6 м², а также подсобным помещением (примерно 21 м²), расположенным на огороженном участке площадью 9 соток в деревне Дойяздов, гмина Коцмыржув-Луборжиця.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет просторный дом с возможностью ведения бизнеса, в тихом районе, с быстрым выездом в Краков и отличной инфраструктурой.

Основные преимущества недвижимости:

• Функциональная планировка комнат:
  Просторная гостиная, открытая яркая кухня и пять спален, а также ванная комната — идеальное решение для семейной жизни.
  
• Дополнительная хозяйственная зона (приблизительно 56 м²):
  С отдельным входом — идеально подходит для ведения бизнеса (ранее цех металлообработки) или как складское помещение.
  
• Ухоженный сад и полноценная внешняя инфраструктура:
• Зеленые насаждения, ограждение с воротами, подъездная дорога, тротуары, эстетичное окружение.
  
• Дом готов к заселению:
  Требует незначительной термической модернизации — ванная комната отремонтирована, здание находится в очень хорошем техническом состоянии.
  

• Прямой подъезд с асфальтированной муниципальной дороги
• Быстрый выезд в Краков — близость к новому объездному маршруту и автомагистрали A4
• Доступ к общественному транспорту (4 автобусных маршрута)
• В пределах 850 м полная инфраструктура:
  • магазины (Biedronka, Delikatesy Centrum)
  • школа, детсад, поликлиника
  • муниципальный офис, сервисные пункты

• Тип недвижимости: отдельно стоящий дом
• Год постройки: 1982
• Жилая площадь: 167,5 м²
• Гараж: в здании (22 м²) и отдельный (35,6 м²)
• Подсобное помещение: 20,2 м²
• Участок: 3200 м²
• Количество комнат: 5
• Этажи: цокольный, первый этаж, мансарда
• Отопление: твердотопливная печь
• Коммуникации: вода из колодца (36 колец), газ, электроэнергия, канализация
• Окна: ПВХ
• Состояние: хорошее
• Крыша: металлическая

Энергетический сертификат - потребление энергии:

ЕС - удельное (кВтч/м²*год): 171,35; ЭК - конечное (кВтч/м²*год): 268,39; ЭП - не возобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 233,69; ЕСО2 - уровень выбросов CO₂ (т CO₂/м²*год): 0,05; UOZE - доля возобновляемых источников энергии в конечном потреблении энергии [%]: 49,40;

Предложение отправлено из системы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Спецификации:
Площадь: 167,5 м²
Спален: 5
Построено: 1982

Дополнительные характеристики:
Торг уместен: Да

Продавец: Матеуш Магиера

Контакт: 575-006-423

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duza-dzialka-i-garazem-dojazdow-ID4vXhR#map