Дом с большим участком, виноградником и потенциалом для агротуризма – Буковска Вола, в 30 км от Кракова

Агентство Bracia Sadurscy – Эксклюзивная недвижимость представляет уникальное предложение по продаже очаровательного дома с большим садом, собственным виноградником и хозяйственными постройками – идеальное место для тех, кто ищет тихое пространство у природы, при этом с быстрым доступом к Кракову.

Месторасположение:

Буковска Вола – живописная деревня, расположенная всего в 5 км от Мьехова и примерно в 30 км от Кракова. Вблизи (примерно 1,5 км) находится новый развивающийся съезд автодороги S7, который обеспечит быстрое сообщение с агломерацией Кракова.

Недвижимость:

Все имущество расположено на красивом участке площадью 71 ар, с множеством зелени, старых деревьев и цветочной поляной высокого природного значения.

В состав собственности входит:

• Жилой дом площадью около 119 м² (построен в 2009 году), индивидуальной разработки, с вниманием к деталям и атмосферой интерьера
• Кирпичный хозяйственный построение с гаражом и мансардой (построено в 2013 году)
• Деревянная амбара – идеально подходит для адаптации или рекреационных целей

Планировка и интерьер дома:

Первый этаж:

• Большая двухэтажная гостиная с камином (около 45 м²), открытая на мезонин
• Отдельная светлая кухня
• Гостевая комната / офис
• Ванная комната с туалетом

Мезонин:

• Открытое пространство для личной организации
• Мезонин с видом на гостиную

Интерьеры сочетают стиль лофт с элементами традиции – деревянный пол из лиственницы, кирпичные акценты возле камина и продуманная планировка комнат создают уникальное ощущение уюта и простора.

Дом оснащен солнечной установкой (бак на 200 л), поддерживающей подогрев воды в весенне-летний сезон. Стены из керамических блоков и кирпича, утепленные, обеспечивают комфортную температуру.

Винодельня и наружная зона:

• Виноградник площадью около 45 соток – создан более 10 лет назад, полностью созрел
• Годовое производство более 1000 литров вина
• Сорта: Марешаль Фош, Бианка, Аврора
• Органическое выращивание, без химических обработок, благодаря благоприятным почвенным условиям (меловые почвы)

На участке также расположена уникальная цветочная поляна, созданная ботаником из Ягеллонского университета – здесь обитают несколько редких, теплолюбивых видов растений.

Инвестиционный потенциал:

Благодаря просторной площади, существующей инфраструктуре и винограднику – недвижимость идеально подходит для ведения:

• Агротуризма
• Тематических мастер-классов
• Ремесленного производства (например, винодела, кулинарии, трав)
• Или как уютного уединения вдали от городской суеты

Недвижимость Агентство Bracia Sadurscy

Анна Анцзак

+48 518-967-863

Представление объекта после подписания брокерского соглашения бесплатно