На продажу предлагается уникальный семейный дом, расположенный в живописной части Силезских Бескид, в Бенне. Этот объект идеально сочетает жилую функцию с возможностью ведения туристического бизнеса, делая его идеальным местом для любителей горных приключений и уединения. Дом находится всего в 20 минутах ходьбы от центра города, а реку Бренница — в 300 м. Расположение и участок Дом расположен в тихом и спокойном районе, без соседних зданий, что обеспечивает конфиденциальность и близость к природе. Участок полностью огорожен сеткой и оснащён двумя въездными воротами. Он разделен на три уровня, которые благодаря множеству деревьев и кустарников предоставляют пространство для отдыха и комфортного проживания большого количества гостей. Дом расположен на южном склоне, что обеспечивает отличное естественное освещение. На верхнем уровне расположена просторная беседка с грилем и зоной дляGatherings, а на нижнем — зона отдыха с качелями, горкой и батутом. В районе растут фруктовые деревья, такие как грецкие орехи и фундук, яблони, сливы и множество голубичных кустов. Дом – функциональность и современные решения Здание отапливается новым газовым конденсационным котлом. Кроме того, в помещении на цокольном этаже имеется камин с автоматической циркуляцией тёплого воздуха на верхние этажи. Горячая вода (Централизованное горячее водоснабжение - ЦГВС) нагревается как газовым котлом, так и двумя крупными солнечными панелями суммарной площадью 5 м². Система ЦГВС оборудована новыми нержавеющими баками вместимостью 300 и 60 литров и системой рециркуляции воды. На крыше расположены 8 фотоэлектрических панелей мощностью 3.2 кВт с возможностью расширения. В доме также есть система сбора дождевой воды с общей ёмкостью 4,5 м³ — бак объемом 2,5 м³ с насосом в грунте и два дополнительных бака Mauser возле здания. Все современные инженерные системы находятся в возрасте от 2 до 6 лет. Планировка помещений Цокольный этаж: холл, ванная с доступом в сауну, техническое помещение с газовым котлом, баками ЦГВС и системой отопления, кладовая, комната с камином и телевизором (дополнительные спальные места), гараж с внешним входом. Первый этаж: кухня и основная ванная, обновленная 4 года назад с новой техникой, небольшая комната с дополнительными шкафами, спальня, гостиная, комната для гостей, балконы: длиной 7 м, выходящий на юг — возле гостиной, 5 м — возле спальни, выходящий на восток, и 3 м возле гостиной. Второй этаж: три комнаты для гостей, каждая с собственной ванной, гостевая кухня, игровая комната — зона для малышей, оборудована и подготовлена для приёма гостей, есть доступ к маленькому неиспользуемому чердаку из коридора. Дополнительные удобства Объект также включает новый деревянный хозяйственный постройку площадью 34 м², которая может использоваться в качестве гаража, завершено в 2024 году. Этот уникальный дом является идеальным местом как для проживания, так и для туристического бизнеса. Его расположение, комфортные интерьеры и современные технологические решения делают его отличной инвестицией. В течение нескольких лет функционирует сайт, созданный специально для дома под названием "Kimanko pod sosnami" (сейчас по адресу: https://kimanko-pod-sosnami.github.io), где можно ознакомиться с предложением по аренде гостевых комнат. Этот сайт, при обновлении, правильной позиционировке и добавлении на сайты, предоставляющие туристические услуги, станет отличным источником рекламы дома. Вышеизложенное не является офертой в соответствии с польским законодательством и носит информационный характер. Приглашаю связаться со мной по телефону 795 529 578 и посмотреть объект!

Характеристики:
Площадь: 220,0 м²
Спальни: 9
Построен: 1989

Продавец: Анджей

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-brennej-dla-rodziny-i-pod-dzial-turystyczna-ID4v917#map