Мы рады предложить вам к продаже одноэтажный индивидуальный дом с пятью комнатами (адаптация проекта "Колясинка"), расположенный в Буды Вольске (гм. Александров Лодзинский), с полезной площадью 144,42 м² (плюс гараж 32,60 м²) и общей площадью 180,96 м². Площадь земли, на которой расположен дом, составляет 1141 м². Дом был введён в эксплуатацию в 2009 году, построен по традиционной каменной технологии. Фундамент выполнен из железобетона, одноуровневый (бетон B-15), с основными армирующими стержнями диаметром 12 мм, арматурой из проволоки – диаметр 6 мм, с шагом 30 см, стены фундамента – из сплошных блоков класса 150, утеплены экструдированным пенополистиролом (XPS – 10 см). Наружные стены двухслойные, из керамического пустотелого блока U – 220, толщиной 25 см, утеплены снаружи пенополистиролом толщиной 12 см, внутренние конструктивные стены из того же блока (перегородки толщиной 12 см – из керамического кирпича). Перекрытие над первым этажом выполнено из монолитной плиты, армированной поперечно, толщиной 15 см. Полы утеплены пенополистиролом толщиной 10 см, а полы над цокольным этажом утеплены минеральной ватой толщиной 20 см. Крыша – из деревянных стропил, ригельная конструкция, кровля – цементная черепица. Влагозащита – вертикальная на стенах фундамента, гибкая герметизирующая мастика Aquafin 2 K, горизонтальная между фундаментом и стенами первого этажа + полы первого этажа – два слоя кровельного материала на мастике, под кровельным покрытием – влагозащитная пленка (ветроизоляция). Наружные стены покрыты минеральной штукатуркой на сетке. Бордюры и подъездные дорожки – из тротуарной плитки, деревянный забор на фундаментных стойках. Из гостиной есть выход на покрытую террасу площадью примерно 25 м², в одном из углов участка расположена хозпостройка/сарай и рядом подготовленная площадка для бассейна. Трехфазное электросоединение с мощностью 12 кВт (однотарифное), слив канализации – в септик, надземный газовый резервуар ёмкостью 2700 л. Отопление – газовое, с использованием конденсационного котла Vitrix Tera 24 Plus, дополнительно в гостиной – камин "коза" на дровах. Вода подается из муниципальной сети. Двухмашинный гараж, ухоженный сад с многочисленными насаждениями. Возможность установки оптоволоконного интернета. Дом построен по проекту с соблюдением всех административных требований, прошли процедуру сопряжённых инспекций и получили свидетельство о завершении строительства. Как указывалось ранее, дом состоит из пяти комнат, двух ванных комнат, кухни, столовой, прихожей, котельной и гаража. На первом этаже расположены просторная гостиная с выходом на террасу, комната/офис, кухня, столовая, ванная комната, котельная. На втором этаже – три комнаты (одна из них с дополнительной зоной – гардеробной), большая ванная. Полы на первом этаже деревянные (кроме кухни, столовой и ванной), на втором – паркет. Примерные размеры комнат: первый этаж: - Гостиная: 9.61 м x 4.53 м - Кухня: 3.63 м x 3.32 м - Столовая: 3.62 м x 3.3 м - Комната/офис: 4.5 м x 3.65 м - Ванная: 2.58 м x 1.5 м - Котельная: 3.49 м x 1.7 м - Прихожая: 2.2 м x 1.82 м - Гараж: 5.73 м x 5.61 м Высота комнат на первом этаже – 2.72 м. Второй этаж (размеры по полу, из-за так называемых "уклонов"): - Комната №1: 4.6 м x 3.35 м - Комната №2: 7.4 м x 3.5 м - Комната №3: 6.78 м x 4.69 м - Гардеробная, примыкающая к комнате №3: 4.67 м x 2.7 м - Ванная: 5.68 м x 5.63 м Высота комнат на втором этаже в самой высокой точке – 2.68 м. При выборе вашего уголка на земле, который часто называют домом, важны не только четыре стены, но и расположение. В случае представленной недвижимости это очень благоприятно, так как деревня Буды Вольске находится недалеко от городов Александров Лодзинский, Константинов Лодзинский и Лодзь (выгодное сообщение благодаря маршруту S14). В непосредственной близости много зеленых зон (лесов), вдали от городской суеты. Эксклюзивное предложение брокерской компании. Без комиссии для покупателя. Мы приглашаем вас связаться с нами для демонстрации объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 144,42 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2009

Дополнительные преимущества:
Чердак: есть
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Пётр Czоска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-budach-wolskich-5-pokoi-144-m2-taras-ogrod-garaz-dwustanowiskowy-ID4vU3P