Добросзице, ул. Тенцова, гмина Добросзице, округ Олещина, Нижнесилезское воеводство.

ДОМ В СОСТОЯНИИ ЗАСТРОЙЩИКА

Полезная площадь - 114,37 м²

Цена недвижимости: 700 000,00 злотых (6120,48 злотых/м²). Торг!!!

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ПОЛУДВУПЛЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ С ХАРАКТЕРОМ СОВРЕМЕННОЙ ВИЛЛЫ НА КЛАДИЩЕ С КРУПНОЙ КАРКАСНОЙ КРЫШЕЙ И КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ — ИМОЩЕСТВО В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, ИНВЕСТИЦИЯ ВЫПОЛНЕНА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ «ДОМ ПОД ДЕРЕВОМ ГИНГКО 7 (GR2)».

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ:

Руководство гмины Добросзице расположено в северо-восточной части Нижнесилезского воеводства, на высоте от 140 до 242 м над уровнем моря. Центральная часть гмины — деревня Добросзице, через которую проходит важная региональная дорога №340, соединяющая Тшебницу с Олещицей. Население деревни составляет около 2850 человек. Основное жилое строительство — односемейные дома. В деревне расположены обширные леса государственных лесов. Идеальное место для отдыха от городской суеты, с удобными транспортными связями к важным городским центрам региона — благодаря национальной дороге и магистрали S8.

В деревне Добросзице расположены: офис гмины, центр культуры, больница, школы, детский сад, ясельная группа, спортзал, игровая площадка, заправка, банки, супермаркеты, рестораны и множество других коммерческих и сервисных объектов. Одной из достопримечательностей Добросзице является замок (с отелем внутри), окружающий парк. Удобное расположение недвижимости обеспечивает быстрый и легкий доступ как к центру Олещицы, так и к Вроцлаву.

Также деревня Добросзице является важным производственным центром, где расположены компании такие как Kronopol, STRAMA — фабрика мебели для ванной комнаты и один из крупнейших логистических центров сети Lidl в Нижнесилезии.

ОПИСАНИЕ ИМОЩЕСТВА:

ЗЕМЛЯ

Объект расположен на участке площадью 1104 м², форма которого — трапеция, на котором расположены два жилых дома в полудуплексе. Продаваемый жилой дом включает в себя большой сад как часть общей площади указанного участка. Участок ровный, без ограждения. Участок полностью подключен к системам водоснабжения и электричества.
Принадлежит прямой подъезд к общественной дороге с твердым покрытием.
В рамках работ, проводимых инвестором, планируется устройство пешеходной дорожки вокруг дома.

ЗДАНИЕ

Объект — это односемейный дом в полудуплексе, построенный по проекту «Дом под деревом гинкго 7 (GR2)». Согласно проекту, это дом без подвала с мансардой. Планировка здания базируется на прямоугольной форме. Здание покрыто крышей типа «классическая» (скат 35°).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

Полезная площадь — 114,37 м²;
Общая площадь — 158,14 м²;
Площадь здания — 79,07 м².

СТРУКТУРА:

ЭТАЖ: 58,7 м²

• зал — 5,69 м²
• холл — 5,09 м²
• туалет — 1,45 м²
• гостиная — 21,13 м²
• кухня — 8,04 м²
• гараж — 17,30 м²

МАНСАРДА: 55,67 м²

• лестницы — 4,45 м²
• коридор — 5,44 м²
• комната — 9,56 м²
• комната — 12,63 м²
• ванная — 6,94 м²
• комната — 14,23 м²

Гардероб — 2,42 м².

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ:

Стены: газобетонные блоки 24 см,
Потолок: железобетонная плита,
Карниз: 130 см,
Крыша: четырехскатная, уклон 35°, деревянный фермен, керамическая черепица.

РАССТОЯНИЯ:

Добросзице — Тшебница: 23 км — примерно 24 минуты,
Добросзице — Олещина: 8,5 км — примерно 12 минут,
Добросзице — Вроцлав (маршрут S8): 41,5 км — примерно 39 минут,
Добросзице — развязка S8 Олещина Запад: 6 км — примерно 9 минут.

КОНТАКТ:

Тел.: 530 811 021

В нашем офисе покупатели не платят комиссию!!!

Приглашаем вас обсудить детали предложения и согласовать с вами удобное время для просмотра.

Мы предлагаем эффективную помощь в получении кредита на покупку недвижимости.

Юридическая заметка: информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса и не является офертой, предусмотренной статьями 66 и последующие Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 114.74 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Без комиссии: да
Размер кухни в м²: 8.04
Торг возможен: да

Продавец: Богуслава Слачка

Контакт: 530 811 021

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobroszyce-dom-w-stanie-deweloperskim-ID4mK8W#map