Местоположение
Объект находится в тихом живописном районе Томаусково, окружён зеленью, с прямым доступом к велосипедным дорожкам и рядом расположен лес. Вокруг строятся современные односемейные дома, придающие им уединённый, но уютный характер.

Здание/Интерьер
Дуплекс площадью 151 м², построенный в 2023 году, расположен на участке площадью 801 м². Здание с отделкой от застройщика, с дополнительными ремонтными работами, такими как:
- установлен кондиционер,
- розетки для видеонаблюдения,
- установлены внешние жалюзи,
- утеплённая крыша пеной,
- полы с подогревом, работающие на теплообменнике.

Технические стандарты/коммуникации
Стены из 18 см силкатной кирпичной кладки.
Утепление: графитовая пенополистирольная изоляция 18 см (λ 0.33).
Штукатурка силикат-силиконовая "барanek" 1.5 мм, белая.
Деревянные или имитирующие дерево элементы у входа в здание и фигурные наличники на фронтальной фасаде.
Трёхкамерные окна (стеклопакет U = 0.7; все окна U ≤ 0.9).
Дверь входная против взлома.
Гаражные ворота сегментные с приводом и 2 пульта дистанционного управления.
Площадка для проезда, подъезд и подъездная дорожка вокруг дома выложены серой/графитовой тротуарной плиткой.
Забор из панелей с воротами и калиткой.
Централизованная система отопления с теплообменником и водяным баком.
Полы с подогревом по всему дому.
Бетонные полы.
Камина, дымоход для вытяжки, вентиляционный дымоход.

Планировка
Первый этаж:
- Гараж на два автомобиля площадью 30 м², подходящий для внедорожника и меньшей машины, с электроприводом ворот,
- Техническая комната с тепловым насосом и счетчиками воды,
- Туалет,
- Открытая кухня, соединённая с просторной гостиной,
- Лестница на второй этаж.
Второй этаж:
- Ванная комната с подготовленными соединениями для ванны (возможность установки гидромассажной), и душевой кабиной,
- Две комнаты по около 10 м² каждая,
- Спальня с отдельной гардеробной и выходом на чердак по лестнице.
Интерьеры дома хорошо освещены благодаря большим стеклянным панелям, создавая уютную и светлую атмосферу.

Участок
Участок площадью 801 м² полностью огорожен прочным металлическим забором.

Дополнительная информация/наличие
Объект приобретён на первичном рынке в 2023 году. Коммуникации подключены и работают: вода, электроэнергия, канализация. Отделка высокого качества, современные технологические решения (кондиционирование, жалюзи, тепловой насос). Полы с подогревом распределены по всему дому.

Фотографии внутри показывают пример визуализации.

Доминк Ясиньский,
663 553 541,

Предложенная цена носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 151,6 м²
Спальни: 4
Построено: 2023

Дополнительные особенности:
Гостиная: Открытая
Тип кухни: Открытая

Продавец: Доминк Ясиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-tomaszkowo-ID4x0eP#map