Покупатель не платит комиссионные агентству недвижимости!

На продажу выставлен уникальный объект недвижимости, расположенный в живописной Цисовнице – прямо рядом с Устройном, – с великолепным видом на горы, озеро Гочалакувице, Морынские ворота и Силезские предгорья.
Этот участок площадью 2,5 гектара включает два надежных, энергоэффективных здания – жилой дом и отдельно стоящий гараж на две машины.
Общая планировка создана с учетом комфорта повседневной жизни, высокого качества исполнения и функциональности.

Жилой дом (242 м²) имеет два независимых входа, что позволяет легко разделить его на две отдельные квартиры – идеально для большой семьи, двух поколений, гостей или сдачи в аренду.

Цокольный этаж включает:

• просторную, светлую гостиную с камином и выходом на террасу,
  
• современную кухню со столовой зоной,
  
• спальню,
  
• большую ванную комнату с ванной и душем,
  
• кладовую,
  
• постирочную,
  
• прихожую.
  
  

Первый этаж состоит из:

• двух спален,
  
• открытого пространства для личной организации (офис, комната для хобби, библиотека),
  
• подключений для мини-кухни,
  
• ванной комнаты с ванной и душем.
  
  

Также в доме есть мансарда для обустройства по личным потребностям.

Интерьеры отделаны первоклассными материалами и техникой, включая бытовую технику Miele и керамическую сантехнику Villeroy & Boch.
Повсюду в здании уложена высококачественная напольная плитка.
Установлены современные пластиковые окна от Oknoplast, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, что повышает комфорт эксплуатации.
Дом утеплен пенополистиролом толщиной 40 см, что обеспечивает исключительную энергоэффективность. Крыша покрыта элегантной керамической черепицей.

Дополнительные удобства:

• удаленно управляемое водяное отопление (газовое),
  
• камин в гостиной,
  
• видеонаблюдение с просмотром и записью,
  
• сигнализация,
  
• центральная пылесосная система,
  
• собственный водозабор,
  
• 10 м³ бак для дождевой воды,
  
• Wi-Fi по всему дому.
  
  

Двухмашинный гараж площадью 54,24 м² – отдельное здание, утепленное, с автоматическими воротами.

Участок и окрестности:
На участке площадью 2,5 гектара расположены, среди прочего, два луга (земельный класс V) и частный лес на склоне, что предоставляет огромные возможности для развития – идеальное место для отдыха, сельского хозяйства или даже для ведения бизнеса или разведения (например, конной фермы). С террасы открывается впечатляющий вид – на Силезские Бескиды, через Морынские ворота к горным массивам Ополе.

Расположение:
Цисовница — тихая деревня, расположенная на высоте 500 м над уровнем моря, всего в 5 минутах езды от Устройна – популярного курортного города с минеральной водолечебницей, канатной дорогой на Цанторию, амфитеатром и развитой городской инфраструктурой. В регионе есть множество пешеходных маршрутов, велосипедных дорожек, лыжных трасс, лесов и зеленых зон, идеально подходящих для активного отдыха круглый год.

Технические характеристики:
Площадь: 240,0 м²
Спален: 4
Построен: 2018

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Давид Зюзанский

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-gorach-z-pieknym-widokiem-ID4x4uQ