Продаётся функциональный, крепко построенный одноэтажный дом с жилой площадью 235,47 м², с двуконтурным гаражом, расположенный на просторном участке площадью 1300 м². Объект находится в Кочцаги Штаре (гмина Старе Бабице), на тихой улице с тупиком, с въездом с запада — в непосредственной близости к природе, но при этом недалеко от школы, детского сада и всей инфраструктуры. РАЗМЕРЫ КОМНАТ ПРИХОЖАЯ: - 9,13 м²
Главный зал: - 9,49 м²
Кухня: - 15,02 м²
Кладовая: - 2,93 м²
Гостиная с зоной для еды: - 32,69 м²
Коридор: - 6,13 м²
Комната: - 11,05 м²
Комната: - 18,93 м²
Ванная: - 7,67 м²
Гостевой туалет: - 4,51 м²
Коридор: - 4,27 м²
Котельная: - 5,41 м²
Кладовое помещение: - 6,94 м²
Двухавтоматический гараж: - 34,79 м² ПЕРЕМЕНЫЙ ЭТАП: ЭТАЖ: - Холл: 13,88 м²
- Комната: 14,28 м²
- Комната: 21,86 м²
- Ванная: 9,53 м²
- Гардеробная: 5,58 м²
- Мезонин: 1,08 м² ТЕХНОЛОГИИ И МАТЕРИАЛЫ: Строительство и стены: Фундаменты: фундаментная плита из тяжелого бетона B10W + бетонные блоки толщиной 25 см
Глубина фундамента: 140 см
Несущие стены из блоков Porotherm 25 P+W (25 см) Многослойные стены: • Porotherm 25 см • пенополистирол 12–15 см • воздушная прослойка 1 см • кирпичный шов из прозрачного кирпича – 12 см Перегородки: из прочного кирпича 12 см Потолки и крыша: Ригельный потолок Terriva 60 с армированным железобетонным венцом 25×25 см (армированный 4 стержнями) Под перегородками: удвоенные потолочные балки Крыша: керамическая черепица Фасад и отделка: Штукатурка: цементно-известковая по комнатам, гипсовая в кухне и подсобных помещениях Ванные комнаты: отделка плиткой Цоколь окрашен водостойкими фасадными красками ИЗОЛЯЦИИ, ТЕРМОЛИЗАЦИЯ ИУКЛЕЙНЫЕ СИСТЕМЫ: Горизонтальные и вертикальные изоляции: Пол на земле: • 2× асфальтовая изоляционная пропитка (гидроизоляция) • полиэтиленовая пленка между пропиткой и пенополистиролом (перехлест 15 см) • твердый пенополистирол 10 см – по горизонтали по всей поверхности • экструдированный пенополистирол 6 см – по вертикали вокруг фундаментов • цементная стяжка 4 см с армированием сеткой Термическая изоляция: Внешние стены: пенополистирол 12–15 см Крыша: гидрофобная минеральная вата 15 см и панелирование над мезонином Первый этаж – ванная: полиэтиленовая пленка, приклеенная на поверхность с небольшой поднятой границей 15 см Дренаж участка — эффективно сливает излишки воды с земли. Установлена защита от кротов — разделительная сетка в грунте. КОММУТАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Газовое отопление с отдельным котлом для каждого этажа и тёплый пол. Внешние видеокамеры наблюдения. Распределённые системы отопления, водо-водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ: Уединённая улица, тупиковая дорога — идеальная тишина и приватность. Близость к природе: многочисленные зеленые зоны, прогулки, отдых. Пробный школьный и детский сад — вблизи. Магазины, сервисные пункты, транспорт — в нескольких минутах. Быстрый доступ к Варшаве (около 25–30 минут до центра). ЦЕНА: 2 170 000 злотых Дом готов к заселению, идеально подходит для семьи, ценящей качество работы, продуманную планировку и тихое место недалеко от Варшавы. Приглашаю связаться со мной и осмотреть объект! Эксклюзивное предложение. Вышеуказанное предложение не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 235,47 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2009

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни в м²: 15,02

Продавец: Матеуш Гмоховский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-koczargach-starych-komfort-jakosc-natura-i-cisza-ID4xaOs#map