Приглашаем ознакомиться с предложением таунхауса (средний дом). Недвижимость состоит из 4 комнат + гаража с usable площадью 108,82 м² + садом с террасой общей площадью 87 м². Уютное вложение в один из немногих проектов из всего 3 дома! Дом высокого стандартом застройщика, идеально отвечающий требованиям тех, кто ищет покой и зеленую обстановку. Проект расположен на юго-западной части Лодзи, в районе Лодз-Горна, рядом со Стай Стефанского. В непосредственной близости расположены живописная долина реки Неры и индивидуальные жилые дома. Это исключительно тихая и спокойная Surrounding, идеально подходящая для семей с детьми и владельцев домашних животных. Уединенное расположение не исключает наличие рядом основных коммерческих, образовательных, спортивных и развлекательных объектов. В радиусе нескольких сотен метров находятся магазины, школа, детский сад и остановки общественного транспорта. Менее чем за две минуты мы можем оказаться на улице Пабяницка, которая является выездом на скоростную автомагистраль S14 и Трасу Горно. Дополнительным преимуществом расположения является близость к ТЦ Порт Лодз. Варианции доступны только 2 исключительных дома, отличающиеся своим уникальным дизайном и тщательно продуманными функциональными планировками, адаптированными для семей с детьми. Это одно из немногих мест на карте Лодзи, где, сидя на террасе, можно наслаждаться видом на речную долину, которая скоро претерпит реновацию. Инвестиция построена на последнем участке земли, прямо рядом с лесом — что гарантирует покой и тишину, а также панорамные виды на зелень. Планировка комнат и использование пространства соответствуют самым взыскательным требованиям. Дом состоит из двух жилых этажей: Первый этаж: просторная гостиная с зоной для обедов и мини-кухней (площадь 27 м²), вестибюль, коридор, туалет, гараж с кладовой. Из гостиной и гаража есть выход в сад с террасой площадью 74,26 м² + 12,54 м². Второй этаж: 3 спальни, 2 ванных комнаты, коридор. Долина Неры — это также инвестиционный проект, где сочетаются высокие стандарты и современные решения. Для строительства домов использованы новейшие технологии и лучшие материалы, такие как: - Полностью с подогревом пола с электронным управлением по всему дому - Монтаж системы видеонаблюдения по периметру - Установка для видеодомофона - Система сигнализации - Теплые окна тройного остекления и большие окна в гостиной типа HS - Крыши-люки - Двери гаража с автоматическим приводом и пультом управления - Противозломные внешние двери (вход и задняя дверь — из гаража на сад) - Структура крыши — деревянный стропильный настил / железобетонный потолок над входом. Крыша покрыта современной плоской металлической кровлей — утепление всего дома пенополистиролом толщиной 18/20 см / PIR-щит толщиной 12/14 см — фундамент — железобетонная плита на фундаменте — внешние и внутренние стены из силикатных блоков толщиной 18 см с железобетонными элементами в виде колонн, каркасов, столбов — внутренние стены оштукатурены (запланировано выполнение работ во второй половине августа) — наружное покрытие — тонкодекоративная штукатурка / отделка натуральным вито и натуральным камнем — подъездная дорога мощенная декоративной брусчаткой — благоустроенный сад и терраса с перголой — автоматический полив участка — воздушный тепловой насос — канализация — система вентиляции с гравитационно-механическим рекуператором, распределенная по воздуховодам в комнаты, создающая чистый воздух и снижая затраты на отопление — подготовительная система для установки кондиционера — установка зарядки для электромобиля — оптоволоконная связь — парковочные места для гостей. Завершение работ — сентябрь 2025 года. Готов к заселению — ноябрь 2025 года. Приглашаем на презентацию! Телефон: 518 322 634
Технические характеристики:
Площадь: 108.82 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Агентство недвижимости Dona-Dom

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lodz-gorna-dolina-neru-dom-z-widokiem-na-las-tylko-2min-do-portu-lodz-ID4xFSL#map