Дом, сегмент из полулегких зданий с пригодной площадью 146 м2, гараж в конструкции здания, сегмент построен на участке площадью 4,5 сотки, окружённый новыми односемейными домами в тихом месте среди зелени. Город Боле́нь рядом с Вегрц, отличное расположение с развитой инфраструктурой в непосредственной близости.

Дата завершения строительства – ноябрь/декабрь 2025 года. Фотографии состояния от застройщика показывают здания, выполненные по тому же проекту и в том же стандарте.

Здание

Предлагается в состоянии застройщика. Построено по современному проекту, с просторными комнатами и аккуратной отделкой, выполнено из высококачественных материалов.

Стандарт строительства: керамический блок 25 см Wienerberger, 20 см пенополистирола, силиконо-акриловая внешняя штукатурка, внутренняя штукатурка из гипса и извести в ванных комнатах, цементно-известковая штукатурка внутри. На чердаке — гипсокартон, утепление чердака пеной PUR 25 см, керамическая плитка, окна ПВХ с тройным остеклением (Oknoplast), входная дверь со взломостойкой защитой, гаражные ворота с приводом.

Инженерные коммуникации: вода, электроэнергия, газ, канализация, интернет (оптоволокно), молниеотвод. В системе установлен теплый пол по всему дому, двухконтурный газовый котел / конденсационный / закрытая камера сгорания и бак объемом 100 л.

Инфраструктура (без оборудования): сигнализация, кондиционирование, механическая вентиляция подготовлены, создана инфраструктура для солнечных панелей и теплового насоса.

На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней (35 м2), ванная комната, вход в жилое помещение через тамбур и холл. Оставшаяся часть первого этажа включает гараж и котельную.

На втором этаже есть бетонные лестницы. Вокруг холла — четыре комнаты (18, 14, 12, 11 м2) и ванная комната (7 м2).

Снаружи:

Участок 4,5 сотки в форме, близкий к прямоугольной, огорожен со всех сторон, подъездная дорожка и площадка вокруг здания выложены брусчаткой. Доступ к дому с муниципальной асфальтированной дороги около 20 метров через личную дорогу с укрепленным покрытием (доля в дороге).

Область богата зонами для бега, прогулок и велосипедных дорожек.

Развитая инфраструктура в Боле́нь, Бибице и Вегрецах: магазины (около 250 м), рестораны (около 400 м), школа (около 1.9 км), детские сады, доступен государственный транспорт до Кракова (остановка MPK около 500 м) и новые дорожные инвестиции в северном Кракове (северный объезд, S7, реконструкция проспекта 29 Листопада, скоростной трамвайный цикл) делают это место удобным для жизни тем, кто не хочет отказываться от богатых возможностей города. Всего 4 км до Кракова. Всего 9 км до Главной рыночной площади. Доступ к объездной дороге — около 3 км.

Приглашаем на презентацию.

Презентация объекта проводится в присутствии посредника и бесплатно. Условием презентации является подписание брокерского договора с офисом. Это обусловлено действующими у нас нормативами и соответствует ожиданиям собственника недвижимости.

Описание размещенного на сайте предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено, не являясь предложением, определенным статьей 66 и следующими Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 184,0 м²
Спальных комнат: 5
Год постройки: 2025

Продавец: Мальгожата Майковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-doskonalej-lokalizacji-bolen-kolo-wegrzc-ID4vYbA#map